Navigation
Objektnummer: 90091272-1100184 | SIP-ID: 250109

Strahlend & Gemütlich – zentrale 2-Zimmer Wohnung

Badezimmer - Wohnung in 93053 Regensburg mit 56m² kaufen
Küche - Wohnung in 93053 Regensburg mit 56m² kaufen
Außenansicht - Wohnung in 93053 Regensburg mit 56m² kaufen
KAPVEST Real Estate - Wohnung in 93053 Regensburg mit 56m² kaufen
Unsere Objektpräsentation - Wohnung in 93053 Regensburg mit 56m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

56,7 m²

Zimmer

2

Eduard Dörfler
Eduard Dörfler

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die charmante Stadt Regensburg, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, zieht mit ihrer faszinierenden Geschichte und kulturellen Vielfalt Besucher und neue Bewohner gleichermaßen an. Gelegen an der Donau, bietet Regensburg eine malerische Kulisse, die von beeindruckenden historischen Gebäuden und einer lebendigen städtischen Atmosphäre geprägt ist.

Die Gegend rund um das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige, aber zentrale Lage aus und ist ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch den Komfort städtischer Annehmlichkeiten schätzen. Die Bewohner genießen kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants und gemütlichen Cafés, die lokale wie internationale Küche bieten.

Regensburgs exzellente Verkehrsanbindung, einschließlich eines gut vernetzten Autobahn- und öffentlichen Verkehrssystems, ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Zielen und größeren Städten wie München und Nürnberg. Die Universität ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Standort für Studierende macht.

Entdecken Sie die Lebensqualität in einem Stadtteil, die Tradition und Moderne perfekt vereint und sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Studierende eine attraktive Wohngegend darstellt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
93053 Regensburg

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im neuen Zuhause, wo das Licht die Räume durchströmt und die Gemütlichkeit einzieht!

Diese 2-Zimmer Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein komfortables sowie behagliches Wohnerlebnis – ideal für Singles, Paare und Studenten.

Auf knapp 57 m² erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein heller Wohnbereich sowie eine vollausgestattete Küche. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer wurde komplett neu saniert und vervollständigt mit moderner Ausstattung Ihren täglichen Komfort.

Zugang zur Wohnung erhalten Sie bequem über einen Aufzug.

Ein eigenes geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot perfekt ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven und einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
93053
Ort
Regensburg
Etage
2
Wohnfläche
56,68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Eduard Dörfler