Objektnummer: 90091272-1100141 | SIP-ID: MS_241312
Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Nettokaltmiete
4.000 €
Gesamtfläche
800 m²
Adresse
79183 Waldkirch
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Preis gilt pro
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
79183 Waldkirch
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17 km / 25min / Freiburg – Innenstadt
15km / 15min / zur Autobahn A5
40 km / 30min / Rust – Europa-Park
42 km / 45min / Titisee-Neustadt (Hochschwarzwald)
83 km / 60min / Basel – Schweiz sowie Flughafen Basel-Moulhouse-Freiburg
350m / 5min / Bahnhof Waldkirch (Fußläufig)
270m / 3min / Marktplatz Waldkirch (Fußläufig)
Waldkirch ist eine Große Kreisstadt und liegt etwa 17km nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Waldkirch hat mit seinen fünf Stadtteilen Kollnau, Buchholz, Siensbach und Suggental 21.260 Einwohner.(Stand: 31.12.2014)
Waldkirch ist das Einkaufszentrum des Elztals welches zusammen mit dem Simonswäldertal zu der Touristenregion „Zweitälerland“ gehört. Waldkirch ist verkehrstechnisch sehr gut an die B 294 angeschlossen über diese erreicht man die Bundesautobahn A5 (Basel – Kassel) in ca. 15min. Ausgehend vom Bahnhof Waldkirch erreicht man über eine Regionalbahn im 30min – Takt die Stadt Freiburg im Breisgau.
Die angebotene Immobilie in Waldkirch besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Orte und vielfältige geschäftliche Möglichkeiten bietet. Die Große Kreisstadt liegt nur 17 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und ist in 25 Minuten mit dem Auto von der Innenstadt Freiburgs aus gut erreichbar. Sie befindet sich 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof Waldkirch entfernt, der im 30-Minuten-Takt von Regionalbahnen bedient wird.
Die Nähe zur Autobahn A5 ist ein weiterer Pluspunkt (15 Minuten mit dem Auto erreichbar). Dies gewährleistet eine effiziente Anbindung an überregionale Verkehrswege, was sowohl Lieferanten als auch Kunden zugutekommt.
Attraktive touristische Ziele wie der Europa-Park in Rust (30 Minuten entfernt) und Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald (45 Minuten entfernt) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Nähe zur Schweiz (60 Minuten entfernt) ist ein weiteres Highlight, das nicht nur geschäftliche Perspektiven eröffnet, sondern auch die Möglichkeit bietet, internationale Kontakte zu knüpfen. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in dieser Zeit erreichbar, was die regionale und internationale Anbindung weiter verbessert.
Die zentrale Lage der Immobilie wird durch die Nähe zum Marktplatz Waldkirch, der in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, weiter betont. Geschäfte, Restaurants und Cafés können von der fußläufigen Erreichbarkeit profitieren und die lebendige Atmosphäre des Marktplatzes nutzen.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in Waldkirch als attraktiver Standort mit optimalen Bedingungen für erfolgreiche geschäftliche Aktivitäten.
15km / 15min / zur Autobahn A5
40 km / 30min / Rust – Europa-Park
42 km / 45min / Titisee-Neustadt (Hochschwarzwald)
83 km / 60min / Basel – Schweiz sowie Flughafen Basel-Moulhouse-Freiburg
350m / 5min / Bahnhof Waldkirch (Fußläufig)
270m / 3min / Marktplatz Waldkirch (Fußläufig)
Waldkirch ist eine Große Kreisstadt und liegt etwa 17km nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Waldkirch hat mit seinen fünf Stadtteilen Kollnau, Buchholz, Siensbach und Suggental 21.260 Einwohner.(Stand: 31.12.2014)
Waldkirch ist das Einkaufszentrum des Elztals welches zusammen mit dem Simonswäldertal zu der Touristenregion „Zweitälerland“ gehört. Waldkirch ist verkehrstechnisch sehr gut an die B 294 angeschlossen über diese erreicht man die Bundesautobahn A5 (Basel – Kassel) in ca. 15min. Ausgehend vom Bahnhof Waldkirch erreicht man über eine Regionalbahn im 30min – Takt die Stadt Freiburg im Breisgau.
Die angebotene Immobilie in Waldkirch besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Orte und vielfältige geschäftliche Möglichkeiten bietet. Die Große Kreisstadt liegt nur 17 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und ist in 25 Minuten mit dem Auto von der Innenstadt Freiburgs aus gut erreichbar. Sie befindet sich 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof Waldkirch entfernt, der im 30-Minuten-Takt von Regionalbahnen bedient wird.
Die Nähe zur Autobahn A5 ist ein weiterer Pluspunkt (15 Minuten mit dem Auto erreichbar). Dies gewährleistet eine effiziente Anbindung an überregionale Verkehrswege, was sowohl Lieferanten als auch Kunden zugutekommt.
Attraktive touristische Ziele wie der Europa-Park in Rust (30 Minuten entfernt) und Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald (45 Minuten entfernt) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Nähe zur Schweiz (60 Minuten entfernt) ist ein weiteres Highlight, das nicht nur geschäftliche Perspektiven eröffnet, sondern auch die Möglichkeit bietet, internationale Kontakte zu knüpfen. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in dieser Zeit erreichbar, was die regionale und internationale Anbindung weiter verbessert.
Die zentrale Lage der Immobilie wird durch die Nähe zum Marktplatz Waldkirch, der in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, weiter betont. Geschäfte, Restaurants und Cafés können von der fußläufigen Erreichbarkeit profitieren und die lebendige Atmosphäre des Marktplatzes nutzen.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in Waldkirch als attraktiver Standort mit optimalen Bedingungen für erfolgreiche geschäftliche Aktivitäten.
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Objektbeschreibung
Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wir bieten Ihnen eine großzügige Lager- und Umschlagsfläche mit ca. 800 m², die optimal auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Die Halle überzeugt durch ihre Funktionalität und ist ideal für Unternehmen, die viel Platz für Lagerung, Kommissionierung oder Logistik benötigen.
Zusätzlich steht Ihnen eine Freifläche von ca. 300 m² zur Verfügung, die nach Absprache individuell erweitert werden kann, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ausstattungsmerkmale:
- Drei große Tor mit LKW-Breite, die ein einfaches Be- und Entladen ermöglichen.
- Ein Kran in einer Höhe von 7,5 Metern, ideal für die Handhabung schwerer Lasten.
- Getrennte Toiletten sorgen für den Komfort Ihrer Mitarbeiter.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
Wir bieten Ihnen eine großzügige Lager- und Umschlagsfläche mit ca. 800 m², die optimal auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Die Halle überzeugt durch ihre Funktionalität und ist ideal für Unternehmen, die viel Platz für Lagerung, Kommissionierung oder Logistik benötigen.
Zusätzlich steht Ihnen eine Freifläche von ca. 300 m² zur Verfügung, die nach Absprache individuell erweitert werden kann, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ausstattungsmerkmale:
- Drei große Tor mit LKW-Breite, die ein einfaches Be- und Entladen ermöglichen.
- Ein Kran in einer Höhe von 7,5 Metern, ideal für die Handhabung schwerer Lasten.
- Getrennte Toiletten sorgen für den Komfort Ihrer Mitarbeiter.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- ca. 800 m² perfekte Lager- und Umschlagsfläche (ca. 50 x16 m)
- ca. 300 m² Freifläche, nach Absprache erweiterbar
- Drei große Tore (LKW-breite, Höhe 4,2 m)
- Kran in 7,5 m höhe
- Getrennte Toiletten vorhanden
- Ein Büro mit ca. 265 m² könnte optional angemietet werden.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %.
- ca. 800 m² perfekte Lager- und Umschlagsfläche (ca. 50 x16 m)
- ca. 300 m² Freifläche, nach Absprache erweiterbar
- Drei große Tore (LKW-breite, Höhe 4,2 m)
- Kran in 7,5 m höhe
- Getrennte Toiletten vorhanden
- Ein Büro mit ca. 265 m² könnte optional angemietet werden.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Büro- bzw. Werkstattfläche im Obergeschoss – ca. 265 m²
Die Fläche im Obergeschoss umfasst ca. 265 m² und ist derzeit als Werkstattfläche ausgeführt. Eine Nutzung als klassische Bürofläche ist möglich, jedoch sind entsprechende Ausbauten oder Anpassungen je nach individuellem Bedarf erforderlich.
Der Zugang zur Fläche kann sowohl über einen separaten Außeneingang als auch intern über eine Treppe aus der angrenzenden Halle erfolgen. Ein Lastenaufzug ist vorhanden; dieser ist jedoch nicht für die Personenbeförderung vorgesehen.
Zur Ausstattung gehören zudem zwei separate WC-Einheiten, jeweils mit Waschbecken.
Die Fläche im Obergeschoss umfasst ca. 265 m² und ist derzeit als Werkstattfläche ausgeführt. Eine Nutzung als klassische Bürofläche ist möglich, jedoch sind entsprechende Ausbauten oder Anpassungen je nach individuellem Bedarf erforderlich.
Der Zugang zur Fläche kann sowohl über einen separaten Außeneingang als auch intern über eine Treppe aus der angrenzenden Halle erfolgen. Ein Lastenaufzug ist vorhanden; dieser ist jedoch nicht für die Personenbeförderung vorgesehen.
Zur Ausstattung gehören zudem zwei separate WC-Einheiten, jeweils mit Waschbecken.
Anbieterinformationen
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstraße 4 , 79098 Freiburg