Tiefenbronn-Lehningen, ein charmanter Ort im Enzkreis, verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und Feldern bietet diese Gemeinde ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Lehningen, einem Ortsteil von Tiefenbronn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Betrieben und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Hier genießen die Bewohner eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne.

Die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Bundesstraße B295 sind sowohl Pforzheim als auch Stuttgart bequem erreichbar. Zudem ermöglicht die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A81 eine schnelle Verbindung in weitere Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds führen. Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Maulbronn oder der Tiefenbronner Märchenwald bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Die Infrastruktur in Tiefenbronn-Lehningen deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Handwerksbetrieben gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv.

In Tiefenbronn-Lehningen wurden vier exklusive Doppelhaushälften in hochwertiger Bauweise errichtet, die modernes Wohnen mit maximalem Komfort verbinden. Die Häuser sind bereits bezugsfertig und bieten Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Dank durchdachter Grundrisse und bodentiefer Fenster entstehen helle, einladende Wohnräume, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage macht dieses Neubauprojekt zu einer idealen Wahl für Familien und Paare.

Jede Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 158 Quadratmetern, verteilt auf 5,5 Zimmer. Die offene Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen sorgen. Die Grundstücke sind mit Flächen zwischen 368 und 405 Quadratmetern großzügig bemessen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die moderne Architektur verbindet zeitloses Design mit funktionalen Elementen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist geschickt in das Raumkonzept integriert. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Duschbad und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitärelementen von Villeroy & Boch. Zwei Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einem großen Hobbyraum, einem Waschraum und weiteren Abstellflächen zusätzlichen Nutzraum.

Für maximalen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die eine angenehme Wärmeverteilung gewährleistet. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Energiekonzept des Hauses ist nachhaltig ausgelegt. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.

Zum Haus gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die bequem direkt am Gebäude liegen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Tiefenbronn-Lehningen.

- 158 m² Wohnfläche
- 5,5 Zimmer
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten
- Großzügige Parzellen von ca. 368 m² bis 405 m²
- Zeitgemäßes Design mit lichtdurchfluteten Räumen
- Zusätzlicher Hobbyraum, Waschraum und viel Abstellfläche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Moderne Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Elektrische Rollläden für mehr Wohnkomfort
- Bodentiefe Fenster für ein helles Wohnambiente
- Großzügige Außenbereiche:
- Sonnige Terrasse mit Garten
- Zwei Balkone im Obergeschoss
- Carport und zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus

Sie haben Interesse am angebotenen Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne unter info@atenos.de oder füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und Sie erhalten auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

ATENOS ist ein innovatives und dynamisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

HINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.