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Objektnummer: 90091272-1099851 | SIP-ID: 5955

Moderne, helle Gewerbe / Ladenflächen mit ausreichend Parkmöglichkeiten Nähe Kloster Seeon

Außenansicht - Büro in 83370 Seeon-Seebruck mit 0m² mieten
EG - Büro in 83370 Seeon-Seebruck mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

3.300 €

Adresse

83370 Seeon-Seebruck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Johannes Matschke
Johannes Matschke

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.300 €
Nebenkosten
500 €
Courtage Hinweis
3 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. 3 Monatsmieten zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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83370 Seeon-Seebruck

Objektbeschreibung

Die modernen Büro, Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet in Seeon/Seebruck.
Das Gebäude wurde 2005 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet.
Vermietet wird wahlweise das gesamte Haus oder das Erdgeschoss als separate Einheit.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss besitzen jeweils einen eigenen Hauseingang.

Obergeschoss:
Das OG besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich/Flur, 4 Zimmern, einer ca. 20qm großen Küche mit Esstisch sowie 3 kleinen Badezimmern.
Zudem befindet sich links vom Treppenaufgang eine weitere abgetrennte Wohneinheit mit eignem Bad, welche ebenfalls als Büro oder Wohnraum nutzbar ist.
Das gesamte Obergeschoss ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind neu renoviert.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss war zuletzt als Arztpraxis genutzt. Es könnte aber auch als Büro, Ladenlokal oder Archiv/Lagerraum verwendet werden.
Die Nutzfläche beträgt 148 m2 und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss.

Die Beheizung erfolgt mittels Fussbodenheizung.

Zum Gebäude gehört eine Garage, ein Carport und mehrere KFZ-Stellplätze.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Parkhaus
Gäste WC
* Massivbauweise
* Gas- Heizanlage von 2005
* Hochwertiger Dielenboden, Fliesen, PVC
* Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) 2005
* Ausreichend Parkmöglichkeiten (Garage, Carport, Außenstellplätze)
* Hohe Decken mit Einbauleuchten
* Einbauküche
* Gemeinschaftsflächen
* Flexible Grundrisse
* Fußbodenheizung
* 2 Balkone

Objektdaten

PLZ
83370
Ort
Seeon-Seebruck
Anzahl Etagen
2
Bürofläche
289 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbindlich und stellt keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein – Deutschland.

Anbieterinformationen

Johannes Matschke