Die modernen Büro, Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet in Seeon/Seebruck.
Das Gebäude wurde 2005 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet.
Vermietet wird wahlweise das gesamte Haus oder das Erdgeschoss als separate Einheit.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss besitzen jeweils einen eigenen Hauseingang.

Obergeschoss:
Das OG besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich/Flur, 4 Zimmern, einer ca. 20qm großen Küche mit Esstisch sowie 3 kleinen Badezimmern.
Zudem befindet sich links vom Treppenaufgang eine weitere abgetrennte Wohneinheit mit eignem Bad, welche ebenfalls als Büro oder Wohnraum nutzbar ist.
Das gesamte Obergeschoss ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind neu renoviert.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss war zuletzt als Arztpraxis genutzt. Es könnte aber auch als Büro, Ladenlokal oder Archiv/Lagerraum verwendet werden.
Die Nutzfläche beträgt 148 m2 und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss.

Die Beheizung erfolgt mittels Fussbodenheizung.

Zum Gebäude gehört eine Garage, ein Carport und mehrere KFZ-Stellplätze.

* Massivbauweise
* Gas- Heizanlage von 2005
* Hochwertiger Dielenboden, Fliesen, PVC
* Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) 2005
* Ausreichend Parkmöglichkeiten (Garage, Carport, Außenstellplätze)
* Hohe Decken mit Einbauleuchten
* Einbauküche
* Gemeinschaftsflächen
* Flexible Grundrisse
* Fußbodenheizung
* 2 Balkone

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbindlich und stellt keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein – Deutschland.