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Objektnummer: 90091272-1099738 | SIP-ID: 11190

Blick über die Dächer der Stadt

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 01159 Dresden mit 42m² kaufen
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 01159 Dresden mit 42m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 01159 Dresden mit 42m² kaufen
Treppenhaus mit Aufzug - Dachgeschosswohnung in 01159 Dresden mit 42m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 01159 Dresden mit 42m² kaufen
Kaufpreis

108.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

1

Sabine Voigt
Sabine Voigt

Preise und Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Hausgeld
263 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.32
Mieteinnahmen ist
4.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
+ zentrumsnah
+ sehr gute Infrastruktur
+ verkehrsgünstig
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ Parks in der nahen Umgebung
+ Erhaltungssatzung Historische Dorfkerne (Dorfkern Löbtau)

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01159 Dresden

Objektbeschreibung

+ Neubau, aus zwei Häusern bestehend
+ Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse
+ herrlicher Ausblick auf die angrenzende Stadtteile, in Richtung Altstadt bis zur Frauenkirche
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Fassade 2022 erneuert
+ Wohnung und Stellplatz sind vermietet (Kaltmiete 370,00 €/Monat)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
+ alle Zimmer vom Flur abgehend
+ großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Terrasse mit Ost-, Süd- und West-Ausrichtung
+ Bad mit Fenster und Wanne
+ Teppichboden in Wohnraum und Flur
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Rollläden
+ Waschmaschinenraum
+ separates Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
01159
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 77.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sabine Voigt