+ gelegen an der Hauptstraße der kleinen Gemeinde
+ mehrere Gaststätten und Bäckereien im Ort
+ ein Kindergarten und ein kleines Lebensmittelgeschäft ebenfalls im Ort
+ Schulen, große Geschäfte und Gewerbe in den Nachbarstädten Lauchhammer und Schwarzheide

+ wenige Fahrminuten mit Auto oder Rad ins Erholungsgebiet des Grünewalder Lauchs und weiteren Seen des Gebietes

+ Baujahr 1930
+ 1962 Erweiterung Zimmer OG und Bad/WC EG, 1982 Bau Garage
+ Modernisierung Fenster, Dach, Türen, Rollläden, Heizung 1993
+ Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus oder auch Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
+ Nebengelass mit einer Waschküche und Abstellmöglichkeiten
+ ca. 550 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Grünflächen
+ stetig instandgehalten, Modernisierungen notwendig

Erdgeschoss ca. 93 m²
+ Eingangsbereich und anschließender Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Keller
+ Räumlichkeiten zur Nutzung als Gewerberäume (Ladenfläche, Büro und Küche)
+ zusätzliches Zimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und gefliest, WC separat

Obergeschoss ca. 76 m²
+ geräumiger Flur mit Treppe auf Dachboden und ins Erdgeschoss
+ hier Zugang zu zwei Schlafzimmern und über Diele zu den restlichen Zimmern
+ drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer
+ Einbauküche gefliest

+ Dachboden nicht gedämmt, Dachkammer vorhanden
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und Parkett

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.1933.
Endenergiebedarf beträgt 130.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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