+ großes und ruhig gelegenes Grundstück
+ kein Straßenlärm - Straße 600 Meter bis zum Wald
+ toller Blick
+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindergarten und Altenpflege in Schönfeld (2 km)
+ VVO Haltestelle in 2 Minuten (Linie 455)
+ 3 km bis Autobahnanbindung
+ 20 Fahrminuten Dresden Stadt
+ 20 Fahrminuten Ruhland, Finsterwalde

+ fast wie NEU, Baujahr 2017
+ Niedrigenergiehaus A+
+ das Erdgeschoss ist bezugsfertig
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss (ist vorbereitet)

+ Ausbaupotential für weitere 3 Zimmer, Medienanschlüsse vorbereitet
+ Duschbad im EG
+ Einbauküche
+ Fußböden mit Design-Belag
+ Fußbodenheizung
+ Große Hebeschiebetüren zur Terrasse (über Eck)
+ Erdwärme, Tiefenbohrung 120 Meter, dimensioniert für 2 Etagen
+ Wärmepumpe inkl. Kühlbetrieb
+ Massivbau, Fassade gedämmt
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Glasfaser im Haus

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

+ Blitzableiter mit Flachbandkabel
+ Daten-Netzwerkkabel in allen Räumen
+ Glasfaseranschluss 1 GBit/s

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