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Objektnummer: 90091272-1099542 | SIP-ID: 7649

Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in Berlin-Buckow

Hausansicht - Etagenwohnung in 12349 Berlin mit 36m² kaufen
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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

36,8 m²

Zimmer

1

Phil Gries
Phil Gries

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Nebenkosten
55 €
Heizkosten
11 €
Hausgeld
141 €
Courtage Hinweis
2,98% Inkl. 19% MwSt Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Buckow zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete mit einem ruhigen, sicheren Charakter aus, ergänzt durch Parks und Grünflächen. In der Nähe der Wohnung liegt der Britzer Garten, eine der schönsten Parkanlagen Berlins, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Picknicks und Spielplätze bietet. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich am nahegelegenen Marienfelder Damm, der auch eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B101 und in andere Stadtteile oder dem Flughafen BER ermöglicht. Schulen, Kitas sowie Arztpraxen und Apotheken sind dort ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch gut, durch nahegelegene Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur U7 und U6.

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12349 Berlin

Objektbeschreibung

Diese ruhige 1-Zimmer-Wohnung im südlichen Teil von Neukölln bietet auf ca. 36 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1950er Jahren, teilt sich die Wohnung in einen großen und hellen Wohnraum, eine Küche mit Sitzecke und einem Badezimmer mit Dusche auf. Der kompakte Wohnungsschnitt ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums, während der Balkon einen zusätzlichen Ort im Freien bietet. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und parkähnlich angelegt. Es gibt einen kleinen Sportplatz im hinteren Bereich sowie Stellplätze und einen Spielplatz vor der Tür.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
12349
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
36,82 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Phil Gries