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Objektnummer: 90091272-1099418 | SIP-ID: 1021RK

Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage in Düsseldorf-Wersten, Uni-Nähe!

 Wohnzimmer zum Balkon - Etagenwohnung in 40591 Düsseldorf mit 109m² mieten
 Wohnzimmer zum Balkon - Etagenwohnung in 40591 Düsseldorf mit 109m² mieten
Wohnzimmer zur Diele - Etagenwohnung in 40591 Düsseldorf mit 109m² mieten
Wohnzimmer zur Küche - Etagenwohnung in 40591 Düsseldorf mit 109m² mieten
Ausblick - Etagenwohnung in 40591 Düsseldorf mit 109m² mieten
Nettokaltmiete

1.297,10 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4

Adresse

40591 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Roger Keil
Roger Keil

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.297,10 €
Warmmiete
1.697,10 €
Nebenkosten
400 €
Stellplatz Garage
70 € / Monat

Lage

Otto-Hahn-Str.
40591 Düsseldorf
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Stadt und Natur zu verbinden, das gelingt im Düsseldorfer Ortsteil Wersten ganz hervorragend. In Wersten wohnen Sie in der City und sind dennoch im Grünen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, U-Bahn, die Heinrich-Heine-Universität, schnelle Verbindung zum Airport und vieles mehr. Auch der Erholungswert in der unmittelbaren Umgebung ist beachtlich. So ist zum Beispiel Schloss Benrath mit seinen herrlichen Parkanlagen, mit dem Auto oder mit der Straßenbahn, in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch zum Rhein oder zum Südpark ist es nicht weit. Die Auffahrten zu den Autobahnen A46, A57 und A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Otto-Hahn-Str. null 40591 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine komfortable Mietwohnung in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Wersten an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die ca. 109m2 Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer), Abstellkammer, ein Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Diele und Balkon. Große Fensterflächen sorgen für einen guten Lichteinfall. Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über ein architektonisch reizvolles Äußeres. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage angemietet werden, die sich gleich hinter dem Haus befindet. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Die Bäder, das Gäste-WC, die Küche und der große Balkon sind gefliest. In den anderen Räumen liegt Laminat. Alle Fenster sind aus Holz und selbstverständlich isolierverglast. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Gegensprechanlage vorhanden.

Objektdaten

PLZ
40591
Ort
Düsseldorf
Straße
Otto-Hahn-Str.
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Vermögenswerte entgegennehmen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien dienen. Alle Angaben stammen vom Vermieter der hier angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Sie!

Anbieterinformationen

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Roger Keil