Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Neubaugebiet "Schnellenberger Weg" von Reppenstedt, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Lüneburg. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, bietet dieses Haus seinen zukünftigen Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Reppenstedt besticht durch seine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine einfache Alltagsorganisation ermöglichen. Freizeitliebhaber kommen durch eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während die Nähe zur Stadt Lüneburg zusätzlichen Zugang zu kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen gewährt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch zu den Großstädten Hamburg und Hannover.

Dieses Objekt eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit der Möglichkeit zum schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum in einer der gefragtesten Gegenden der Region zu erfüllen.

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 142,78 m²
Grundstücksgröße: ca. 230 m²
Zimmer: 5
Baujahr: Projektiert
Energieversorgung: Fernwärme/Geothermie

Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Reihenmittelhaus im begehrten Neubaugebiet Schnellenberger Weg bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Architektur mit Staffelgeschoss und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 142,78 m² auf einem Eigentumsgrundstück von 230 m² vereint dieses Zuhause Komfort, Energieeffizienz und modernes Design. Das Grundstück ist im Hauspreis enthalten und wird direkt von der NLG erworben.

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, modernes Badezimmer
- Staffelgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein stilvolles Duschbad sowie ein Abstellraum

Ausstattungshighlights:

- Effiziente Beheizung durch Fernwärme/Geothermie

- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen

- Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch

- Bäder mit stilvollen Handtuchwärmern

- Malerarbeiten und Bodenbeläge bereits inklusive

- Gepflasterte Zuwegung und Terrasse

- Zwei PKW-Stellplätze für komfortables Parken

Dieses Reihenmittelhaus bietet höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Hinweis:

Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
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