Die Wohnung befindet sich zentral in Bienenbüttel. Sie können sich über eine idyllische Lage, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an die Städte Uelzen und Lüneburg auszeichnet, freuen.

Alle wichtigen Alltagsgeschäfte können Sie in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, darunter auch eine Fleischerei, Restaurants, Apotheke und vieles mehr befinden sich zentral im Ort.

Den Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie Lüneburg in nur 6 Fahrminuten. Hamburg, Bremen, Uelzen und Hannover sind ebenfalls über diese Fahrstrecke zu erreichen.

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Grundstück in Bienenbüttel, das sich hervorragend für die Mehrfamilienhausplanung eignet. Mit einer Fläche von etwa 1.700 m² bietet dieses Grundstück eine vielversprechende Grundlage für die Schaffung von Wohnraum in einem gefragten Wohngebiet.

Das Grundstück liegt im Wohngebiet WA 3 und ist für die Bebauung eines oder mehreren Mehrfamilienhäusern mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 2.000 m² vorgesehen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die maximale Anzahl an Vollgeschossen 4. Dies eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Wohneinheiten, die den modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden.

Die Infrastruktur in Bienenbüttel ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen die Lage besonders attraktiv für zukünftige Bewohner.

Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Bienenbüttel eine exzellente Gelegenheit zur Investition in einem aufstrebenden Wohngebiet. Die großzügige Fläche und die geplanten Bebauungsmöglichkeiten, gepaart mit der idealen Lage, schaffen ausgezeichnete Perspektiven für zukünftige Wohnprojekte.

Den gesamten B-Plan erhalten Sie in unserem Exposé.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- ca. 1.700 m² Grundstücksfläche
- 0,4 GRZ
- 4 Vollgeschosse möglich
- ca. 2.000 m² geplante Wohnfläche
- sehr gute Infrastruktur: Nahegelegene Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen.
- ruhige Lage
- in den oberen Geschossen ist ein Blick auf die Ilmenau möglich

Hinweis:

Gem. §48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Inormationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.