Bardowick zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Lage besonders für Familien oder Pendler attraktiv macht.

Dieses attraktive Baugrundstück in Bardowick bietet eine exzellente Gelegenheit, ein Eigenheim oder Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu realisieren. Das Grundstück ist 930 m² groß und verfügt bereits über eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von bis zu 423 m², was Ihnen den Einstieg in die Bauplanung erheblich erleichtert.

Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer zulässigen Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen bietet das Grundstück ausreichend Potenzial für eine großzügige Bebauung. Die Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung, die sich ideal für lichtdurchflutete Wohnräume eignet und Ihnen die Möglichkeit gibt, einen hellen und freundlichen Wohnbereich zu gestalten.

Die Unterlagen der Baugenehmigung erhalten Sie bei Exposéanfrage.

- 930 m² Grundstücksfläche
- 0,3 GRZ
- 2 Vollgeschosse möglich
- ca. 423 m² geplante Wohnfläche
- Baugenehmigung bereits vorhanden
- Ideale Grundstücksausrichtung für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Gartenflächen
- Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten
- Familienfreundliche Nachbarschaft und Umgebung
- optimale Autobahnanbindung