- Mit der Fachhochschule Potsdam, der Leonardo-da-Vinci-Schule und der Grundschule Bornstedter Feld II befinden sich erstklassige Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

- Dank einer häufig frequentierten Straßenbahnlinie sind die Wohnungen bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die restaurierte Altstadt ist in 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt in nur 20 Minuten.

Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 108 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis und ist ideal für alle, die modernes und stilvolles Wohnen schätzen.

**Highlights der Wohnung:**
- **Erstbezug:** Genießen Sie den Charme und die Frische eines Neubaus.
- **Helle Räume:** Das durchdachte Raumkonzept sorgt für lichtdurchflutete und einladende Wohnbereiche.
- **Edle Ausstattung:** Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Terrakotta und Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre.
- **Küche:** Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
- **Badezimmer:** Das geschmackvoll gestaltete Bad bietet sowohl Komfort als auch Stil.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
- **Aufzug:** Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen.
- **Keller:** Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- **Außenstellplatz und Tiefgarage:** Optional steht Ihnen ein Außenstellplatz für 34.500 € zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.
- **Garten:** Nutzen Sie den schönen Gartenbereich, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die das Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Potsdam, die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets schätzen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!