Bad Aibling ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ein sehr beliebter Kur-und Urlaubsort mit dem ältesten Moorheilbad in Bayern. Der charmante Ortskern mit vielen kleine Läden, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof in Bad Aibling ist fußläufig ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine optimale Verbindung zum Münchner Ost- und Hauptbahnhof (München Ost ca. 30 Minuten), sowie nach Salzburg.
Die Autobahnauffahrt A8 befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Attraktive Gewerbeeinheit in exklusiver Lage von Bad Aibling

Am Rande der Alpen, im renommierten Kur- und Urlaubsort Bad Aibling, befindet sich diese moderne und stilvolle Gewerbeeinheit in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie vereint hochwertige Architektur mit einer einladenden und lichtdurchfluteten Raumgestaltung und bietet eine exzellente Basis für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Ladenfläche, Praxis oder Labor.

Flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die Einheit kann noch individuell nach den Vorstellungen des Mieters ausgebaut und innerhalb von maximal vier Wochen bezugsfertig hergestellt werden. Dadurch entsteht eine maßgeschneiderte Lösung, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Anforderungen abgestimmt ist.

Hervorragende Erreichbarkeit und komfortabler Zugang. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei separate Eingänge – einen von der Tiefgarage und einen weiteren von der Außenseite des Gebäudes. Diese optimale Erschließung gewährleistet eine bequeme und flexible Nutzung sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten.

Exklusiver Neubau mit modernster Ausstattung. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus auf höchstem Niveau, der neben einem ansprechenden Ambiente auch eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches und helles Arbeitsumfeld.

Parkmöglichkeiten: Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die gemäß Stellplatzsatzung angemietet werden müssen (75,00 Euro netto pro Stellplatz).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der monatliche Mietpreis gestaltet sich wie folgt:
15,50 Euro* / Quadratmeter Kaltmiete
2,50 Euro* / Quadratmeter Nebenkosten
* Der genannte Preis ist ein ca. Preis und beläuft sich auf 105 qm. Alle Preise verstehen sind Netto-Preise. Es sind zusätzlich 19% MwSt. zu berechnen.