Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937, das auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² (EG und DG) bietet es eine behagliche Atmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten. Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume, die ebenfalls als Wohnraum genutzt werden können und so noch mehr Flexibilität in der Raumgestaltung bieten. Hervorzuheben ist der Luftschutzbunker im Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Neben den Wohnräumen bietet das Haus zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein in das Konzept integrierter Treppenlift sorgt für eine barrierefreie Verbindung zwischen den Etagen.
Besonderes Highlight des Hauses sind die zwei Balkone und Terrassen, die eine angenehme Möglichkeit bieten, die Natur im Freien zu genießen. Ein Balkon im Dachgeschoss eröffnet einen entspannten Rückzugsort mit Blick in die grüne Umgebung des Gartens. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von ca. 989 m² bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Optionen zur Gestaltung, darunter einen Gartenbrunnen zur Bewässerung. Die Lage als letztes Haus am Ende der Sackgasse mit nur einem direkten Nachbarn sorgt für eine ruhige Wohnumgebung. Zur Wärmeerzeugung ist das Haus mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet. Dieses Objekt gilt als Handwerkerobjekt, das mit etwas Einsatz und handwerklichem Geschick attraktives Gestaltungspotential bietet. Da in der Umgebung eine Bebauung in zweiter Reihe oft vertreten ist, eröffnet sich vielleicht die Möglichkeit zur weiteren Nutzung oder Erweiterung, was den Wert zusätzlich steigern könnte.
Die Immobilie befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet, das durch die Ruhe der Sackgassenlage geprägt ist. Sie bietet den Charme vergangener Jahrzehnte und könnte nach einer Modernisierung ihr Potential voll entfalten.
Ein Ort, der sowohl durch den Charme des Baujahrs als auch durch die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, inspiriert. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen umfassenden Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.