Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Das Stadtzentrum von Bremervörde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für Freizeitgestaltung stehen der Vörder See und zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die zur Erholung und zum Entspannen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Straßen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A1, die in etwa 20 Minuten erreicht werden kann. Diese bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg, Bremen und Bremerhaven. Zudem verfügt Bremervörde über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was die Mobilität weiter erleichtert. Die Lage kombiniert so eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.

Dieses einladende Haus aus dem Jahr 1958 besticht durch seine moderne Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 126 m² und einem Grundstück von rund 1.005 m² bietet dieses Haus Ihnen genügend Raum, um Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu realisieren. Durch die umfassende Renovierung erstrahlt das gesamte Objekt in neuem Glanz.

Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Wohnraum angenehm vom Eingangsbereich trennt. Die Treppe, die nach oben ins Obergeschoss führt, befindet sich rechter Hand.

Im Erdgeschoss heißt Sie ein geschickt platzierter Pelletofen willkommen. Durch seine zentrale Position im Flur sorgt er für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und verleiht jedem Raum eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

Auf der rechten Seite befindet sich das Büro, das nicht nur als Arbeitsbereich dient, sondern auch einen zusätzlichen Zugang zur Küche und zum Essbereich bietet.

Die Küche ist ein wahres Highlight im Landhausstil: Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Küchenblock mit integriertem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube. Die freiliegenden Balken verleihen dem Raum eine besondere Note und tragen zu einer einladenden Atmosphäre bei.

Nun betreten Sie einen weiteren Teil des Hauses, der ursprünglich als Garage genutzt wurde. Dieser Raum wurde vollständig umgebaut und bietet heute nicht nur praktischen Stauraum für Konserven und Kleidung, sondern auch zahlreiche Vorteile für den Alltag. Der gesamte Bereich ist gut gedämmt, und der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Hier finden Sie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein separater Zugang zum Garten verleiht diesem Raum zusätzliches Raumgefühl und Flexibilität.

Wir kehren in die Küche zurück, wo der angrenzende Essbereich genügend Platz für einen großen Tisch bietet und so eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten schafft.

Zurück im Flur gelangen Sie in das frisch renovierte Badezimmer. Mittelpunkt des Raumes ist eine elegante, freistehende Mineralguss-Badewanne, die nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Die Wände sind mit modernen, weißen Fliesen versehen, während der Boden in hochwertiger Holzoptik gehalten ist, was dem Raum eine natürliche Atmosphäre verleiht. Oberhalb der Fliesen sorgt eine dezente Wandfarbe für eine harmonische Stimmung. Dank der geschickten Anordnung der Elemente bleibt das Badezimmer großzügig und luftig, sodass Sie hier Ihre persönliche Wellness-Oase genießen können.

Von dort aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet.

Im oberen Bereich des Hauses erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das erste Zimmer, gleich links, wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, könnte aber auch ideal als Büro dienen.

Weiter geradeaus liegt das Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Das Badezimmer überzeugt mit seinen schwarzen Fliesen, einer offenen Dusche und stilvollen Akzenten.

Das Highlight des Obergeschosses ist ein besonderes Zimmer, das über eine Holztreppe Zugang zum ausgebauten Dachboden bietet. Dieser Bereich könnte ideal als Jugendzimmer gestaltet werden, mit einem Wohnzimmer unten und einem Schlafbereich oben.

Der restliche Dachboden dient aktuell als Stauraum und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Im Teilkeller der Immobilie befinden sich die Öltanks, die für die Heizungsanlage genutzt werden. Der Raum ist gut zugänglich und bietet eine sichere Lagerung der Tanks. Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Platz für weitere Lagermöglichkeiten oder die Unterbringung von Haushaltsgegenständen.

Die komplett eingezäunte Außenanlage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Tierfreunde. Die Terrasse, umgeben von blühenden Sträuchern, bietet einen idyllischen Ort zum Entspannen und Genießen.

- Alle elektrischen Leitungen sind erneuert
- Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohre erneuert
- Außenwände wurden 2015 mit einer neuen Innenwand, inklusive Dämmung, versehen
- Pelletofen
- Alle Fenster wurden 2015 erneuert.
- Öl-Zentralheizung aus 2011
- Dach wurde 2015 inkl. Zwischen-/ und Aufsparrendämmung saniert

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
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Mandy Brockelmann