Jork ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 30 Kilometer westlich von Hamburg und ist Teil des Landkreises Stade, einer Region, die für ihre historische Bedeutung und naturnahe Umgebung bekannt ist. Jork befindet sich im Herzen der Vier- und Marschlande, einem fruchtbaren Gebiet, das für seine Obstplantagen und historischen Bauernhäuser berühmt ist.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde Jork ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B73 sowohl mit Hamburg als auch mit Stade bequem zu erreichen. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt rund 30 Kilometer, was eine direkte Verbindung zur Metropole ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in benachbarte Orte bieten.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Jork ist geprägt von einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootsfahrten auf der Elbe. Das Umland ist durchzogen von idyllischen Obstplantagen und historischen Gebäuden, die zum Erforschen und Verweilen einladen. Die Nähe zu Hamburg sorgt zudem dafür, dass kulturelle und städtische Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar sind.

Bildungs- und Versorgungsangebote:
Jork bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie diverse Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte und Apotheken gewährleistet. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Dienstleister finden sich in der näheren Umgebung in Hamburg und Stade.

Entfernungen:
Stade 17 km
Hamburg 34 km
Strand 7 km
Einkaufen 1 km
Medizinische Versorgung 0,6 km

Einzigartiger Ferienhof im Alten Land: Ein Rückzugsort voller Potenzial!

Im malerischen Jork, eingebettet im Herzen des Alten Landes, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das auf faszinierende Weise Tradition und Luxus vereint. Der ehemalige Obsthof, der Ende 2010 umfassend saniert und modernisiert wurde, bietet eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und stilvollem Wohnen. Mit seiner Nähe zu Hamburg und dem Strand ist dieser Hof ein wahres Juwel für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen.

Der Ferienhof besteht aus mehreren liebevoll restaurierten Gebäuden, die entweder einzeln oder als ganzes Ensemble erworben werden können. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 4.689 m² bietet der Ferienhof luxuriöse Unterkünfte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten für eine unvergessliche Zeit im Alten Land.

Der ehemalige Saustall, mit etwa 198 m², wurde kreativ umgebaut und beherbergt heute zwei separate Einheiten. Die großzügige Verwalterwohnung bietet zwei Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Diese Einheit eignet sich ideal für das Personal oder als zusätzliche Unterkunft für größere Gruppen. Neben der Verwalterwohnung befindet sich eine kleine, aber feine Ferienwohnung mit einem Zimmer und einem Badezimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien.

Im Herzen des Ferienhofs steht die Obstscheune, ein beeindruckendes Gebäude von etwa 261 m².
Hier finden Gäste insgesamt vier charmante Ferienwohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind.
Zwei der Ferienwohnungen bieten ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die anderen beiden großzügiger gestaltet sind und jeweils über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die sorgfältige Modernisierung stellt sicher, dass jede Unterkunft sowohl historische Elemente als auch zeitgemäßen Komfort bietet. Die Gäste können sich auf eine Kombination aus rustikalem Charme und luxuriösen Annehmlichkeiten freuen.

Das weitläufige Grundstück des Ferienhofs bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt für Gäste und Bewohner besonders angenehm gestalten.

Ein schöner Schwimmteich lädt zu erfrischenden Bädern ein und bietet gleichzeitig eine malerische Kulisse für entspannte Stunden.
Ein großzügiger Spielbereich sorgt dafür, dass Kinder sich austoben können, während mehrere gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien dazu einladen, die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Zusätzlich gibt es eine Scheune, die potenziell als Lagerraum für Elektro-Fahrräder oder andere Freizeitgeräte genutzt werden kann.

In der Feldscheune mit ca. 180 m² befinden sich eine Werkstatt und ein kleiner Kiosk, der regionale Köstlichkeiten und Erfrischungen anbietet – ideal für eine kleine Stärkung zwischendurch.

Dank der ausgezeichneten Lage des Anwesens ist es auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Nähe zu Hamburg und dem Meer macht den Ferienhof zu einem besonders attraktiven Ziel.

Darüber hinaus bietet das Anwesen noch erhebliches Potenzial für zusätzliche Projekte wie eine Gastronomie oder Eventveranstaltungen, die das Angebot weiter bereichern könnten.
Ein herzliches Willkommen

Der Ferienhof ist bekannt für seine familiäre und einladende Atmosphäre, was sich in der hohen Ausbuchungsrate bemerkbar macht. Gäste erleben hier eine echte Auszeit vom Alltag, umgeben von der Schönheit des Alten-Landes!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses beeindruckende Anwesen näher vorstellen zu dürfen!

Der Energieausweis ist angefordert.

Obstscheune
- Baujahr ca. 1952
- Gasheizung 2011
- 2020 Modernisierungen
- 2 Ferienwohnungen (2-stöckig mit 2 Schlafzimmern) jeweils ca. 60 m²
- 2 Ferienwohnungen (2-stöckig mit 1 Schlafzimmer) jeweils ca. 60 m²
- Fußbodenheizung EG
- Terrassen

Saustall
- Baujahr ca. 1960
- Gasheizung 2011
- 2011 aufwendig saniert
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine u. Trockner
- HWR - PV Anlage ca. 14,4 kw (68 % täglich) - 2023
- Kraftanschluss

Wohneinheit Verwalterwohnung:
- ca. 100 m²
- 3,5 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Fußbodenheizung

Wohneinheit 2
- ca. 60 m²
- Ferienwohnung mit 1,5 Zimmern
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse

Außengelände
- Feldscheune Bj. ca. 1996, ca. 180 m²
- Werkstatt mit Kiosk
- weitere Scheune (ca. 32 m²) Möglichkeit Lagerung oder Errichtung Ladung für Elektro-Fahrräder
- Schwimmteich 15x3 Meter
- Spielbereich für Kinder
- große Liegewiese
- Blick auf die Obstplantage

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Immobilien-Vermittlung