Das Haus liegt in beliebter Lage im Dreieicher Stadtteil Sprendlingen.
Infrastrukturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch die Stadtverwaltung, zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Gesamtschulen Weibelfeld- und Heinrich-Heine-Schule, das Gymnasium Ricarda-Huch sowie die renommierte Strothoff International School sind von hier aus schnell erreichbar.
Darüber hinaus gibt es ein breitgefächertes Kulturprogramm, zwei Schwimmbäder (Hallen- und Freibad) sowie zahlreiche Vereine.
Von Sprendlingen fährt die Dreieichbahn in wenigen Minuten zur S-Bahn Station nach Buchschlag. Im 15-Minuten-Takt fahren von hier aus die S-Bahnen in Richtung Frankfurt & Darmstadt. Der Bus fährt halbstündlich zum Flughafen Frankfurt; In wenigen Minuten sind die Bundesautobahnen BAB 661, A 3 und A5 zu erreichen.

Viel Raum für Ideen - großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum beliebten Stadtteil Buchschlag. Das ursprünglich in den 1950er Jahren errichtete Gebäude wurde in den 1980er Jahren erweitert und seitdem regelmäßig instand gehalten. Jetzt bietet sich die ideale Gelegenheit für eine zeitgemäße Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.

Die Immobilie wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt und bietet daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei entsprechender Grundrissgestaltung lässt sich hier ein modernes, großzügiges Familiendomizil realisieren - oder auch weiterhin eine Zweifamiliennutzung ermöglichen, da die entsprechenden Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Auf über 200 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Flächen. Eine großzügige Doppelgarage sorgt für bequemes Parken.

Die Highlights auf einen Blick:

Beste Wohnlage am Ortsrand von Buchschlag
flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
solide Bausubstanz, modernisierungsbedürftig mit viel Potenzial
Teilunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen
Doppelgarage für bequemes Parken

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, in begehrter Lage ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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