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Objektnummer: 90091272-1097078 | SIP-ID: 0-1750

Modernes Neubauhaus in Toplage mit traumhafter Aussicht

Bild1 - Bungalow in 55758 Hettenrodt mit 93m² kaufen
Bild2 - Bungalow in 55758 Hettenrodt mit 93m² kaufen
Flur - Bungalow in 55758 Hettenrodt mit 93m² kaufen
offenes Wohn- und Esszimmer - Bungalow in 55758 Hettenrodt mit 93m² kaufen
offene Küche - Bungalow in 55758 Hettenrodt mit 93m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

93,4 m²

Grundstücksfläche

838 m²

Nina Wüllenweber
Nina Wüllenweber

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
3.480,40 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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55758 Hettenrodt

Objektbeschreibung

Dieses exquisite Neubauhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage, die durch ihre Ruhe und den tollen Ausblick besticht.
Die moderne und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl.
Das gesamte Haus ist ebenerdig und somit perfekt altersgerecht gestaltet.
Große Fensterfronten durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt ideal für alle, die Komfort, Stil und eine ruhige Wohnlage suchen.

Raumaufteilung:

- Flur
- HWR mit Heizungsraum
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer /Gästezimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- angrenzende offene Küche
- Abstellraum
- Gäste WC

Infos:

- Fußbodenheizung
- Luftwasser- Wärmepumpe
- Doppeltes Pultdach
- Fenster 3-Fachverglasung
- Rollläden zum Kurbeln
- Massa Fertighaus
- Badewanne ist 15 cm in den Boden eingelassen
- Nach Kauf der Immobilie sind 3 Monate für den Auszug geplant

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
55758
Ort
Hettenrodt
Wohnfläche
93,38 m²
Nutzfläche
9 m²
Grundstücksfläche
838 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Nina Wüllenweber