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Objektnummer: 90091272-1097037 | SIP-ID: 2-1717

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

Straßenansicht - Zins in 56841 Traben-Trarbach-Trarbach mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Zins in 56841 Traben-Trarbach-Trarbach mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Zins in 56841 Traben-Trarbach-Trarbach mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Zins in 56841 Traben-Trarbach-Trarbach mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer - Zins in 56841 Traben-Trarbach-Trarbach mit 140m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Adresse

56841 Traben-Trarbach-Trarbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ralf Klingel
Ralf Klingel

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56841 Traben-Trarbach-Trarbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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56841 Traben-Trarbach-Trarbach

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Trarbach

Dieses Objekt besteht aus drei Wohnungen, einem geräumigen Ladenlokal mit dazugehöriger Lagerfläche von ca. 230 m². Die Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m², ca. 58 m² bzw. ca. 82 m² Wfl. In den letzten Jahren wurden die Fenster, Bodenbeläge, drei Bäder sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Da die Idee estand ein Cafe im Erdgeschoss zu eöffnen wurden dort zwei WC-Anlagen eingebaut. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden - Ihr Ideen sind gefragt.

Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 21.000 EUR. Für das z. Zt. leerstehende Ladenlokal ist eine Nettokaltmiete von ca. 9.600 EUR zu erzielen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.


Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
56841
Ort
Traben-Trarbach-Trarbach
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
238 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Anbieterinformationen

Ralf Klingel