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Objektnummer: 90091272-1097034 | SIP-ID: 0-1712

Ein Haus, dass Ihnen viele Möglichkeiten bietet

Frontansicht - Haus in 54497 Morbach-Bischofsdhron mit 190m² kaufen
Giebelansicht - Haus in 54497 Morbach-Bischofsdhron mit 190m² kaufen
Rückansicht - Haus in 54497 Morbach-Bischofsdhron mit 190m² kaufen
Wohnzimmer OG - Haus in 54497 Morbach-Bischofsdhron mit 190m² kaufen
Küche OG - Haus in 54497 Morbach-Bischofsdhron mit 190m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

817 m²

Adresse

54497 Morbach-Bischofsdhron

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ralf Klingel
Ralf Klingel

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
1.573,68 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54497 Morbach-Bischofsdhron
Vollständige Adresse beim Anbieter
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54497 Morbach-Bischofsdhron

Objektbeschreibung

Ein Haus - Zwei Wohnungen

Auf einem sehr gepflegten Grundstück mit einer Größe von 817 m² steht dieses Wohnhaus, welches in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Selbstverständlich kann das Gebäude auch nur von einer Familie genutzt werden. Die beiden Etagen sind jedoch jeweils in Wohnzimmer. Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist neben einer Garderobe noch ein separates WC untergebracht, im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Terrasse bzw. Balkon ist ebenfalls vorhanden. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich die Ölzentralheizung von 2004 mit Öllager und ein Kellerraum. In 2004 wurde das komplette Obergeschoss und Dachgeschoss neu errichtet. Die Wohnfläche der einzelnen Etage sind jeweils ca. 95 m². Ebenfalls wurde in diesem Jahr das Haus komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
Der gepflegte Garten beherbergt ein Holzhaus für Gartengeräte und bietet Ruhe und Erholung.

Da die jetzigen Eigentümer noch im Obergeschoss wohnen bleiben möchten (bis ihr neues Haus errichtet ist), wäre z. Zt. nur das renovierungsbedürftige Erdgeschoss für den neuen Eigentümer nutzbar. Später ziehen Sie dann in die im Jahre 2004 hochwertig neu errichtete Dachgeschosswohnung.

Wenn Sie ein Zweigenerationenhaus suchen, dann sind Sie hier fündig geworden.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, auch an einem Samstag) unter 06533763100.
Rufen Sie an. Sie sind uns herzlich willkommen.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.


Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
54497
Ort
Morbach-Bischofsdhron
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Ralf Klingel