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Objektnummer: 90091272-1096931 | SIP-ID: 2025-02-27-WE09

Gepflegtes 21qm 1 Zimmerappartement, in Mannheim Rheinau zu vermieten

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Nettokaltmiete

400 €

Wohnfläche

21 m²

Zimmer

1

Tina Feindler
Tina Feindler

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
400 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
keine Provision
Kaution
1.200 €

Lage

Stengelhofstr.
68219 Mannheim
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Mannheim-Rheinau ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim.

Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Der Stadtbezirk Rheinau besteht nur aus dem Stadtteil Rheinau. Dieser wiederum gliedert sich in die statistischen Bezirke Casterfeld-West, Mallau, Casterfeld-Mitte, Casterfeld-Ost, Rheinau-Mitte, Rheinau-Hafen, Rheinau-Ost, Pfingstberg und Rheinau-Süd.

In Mannheim-Rheinau betreibt die RWE AG seit Mitte der 20er Jahre ein großes Umspannwerk, welches im Zuge des Baus der Nord-Süd-Leitung errichtet wurde. Wegen der günstigen Lage dieses Umspannwerks (Starke Speisung durch nahegelegene Kohlekraftwerke und zentrale Lage im Netz der RWE AG) begann man schon in den 20er Jahren auf dem Areal dieses Umspannwerks auch mit der Erprobung von neuen Elementen für Hochspannungsanlagen und wählte Rheinau als Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH), der sich der Weiterentwicklung von Komponenten der Hochspannungstechnik widmet. Die Nähe zur BBC-Zentrale (heute ABB) Deutschland mit ihrem großen Werk in Mannheim-Käfertal sowie einem Kabel- und Drahtwerk in Mannheim Neckarau waren weitere Gründe für diesen Standort. Die FGH besitzt westlich des Umspannwerks ein eigenes Hochspannungsprüffeld, errichtet aber gelegentlich auch Versuchsaufbauten auf dem Umspannwerk Mannheim-Rheinau.
Südlich der Rheintalbahn befindet sich der Rheinau-Hafen, der Teil des Mannheimer Hafens ist.
Die Linie 1 Schönau−Rheinau der RNV durchfährt den Stadtteil bis zum südlich gelegenen Rheinauer Bahnhof.

Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Ihre Dachorganisation, damit auch der zentrale Bürgerverein des Stadtbezirks, ist der 1957 gegründete "Gemeinnützige Verein Mannheim-Rheinau". Die Geschichte der Stadtteile Rheinau und Pfingstberg erforscht und archiviert der 1982

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Stengelhofstr. null 68219 Mannheim

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Gut gelegenes 1 Zimmerappartement in guter Lage ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Pantryküche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim Rheinau.
Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist weiß gefliest.

Die Kaltmiete sind 400,00€ zzgl. 130,00€ Nebenkosten und 20,00,- für die Pantry-Küche.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- weiß gefliestes Bad
- Pantryküche
- gute Lage

Objektdaten

PLZ
68219
Ort
Mannheim
Straße
Stengelhofstr.
Wohnfläche
21 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
195 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Tina Feindler