Dieses herrliche Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen Ortsrandlage zwischen Neustadt und Lensahn. Es ist nach Südosten ausgerichtet und von der Straße nicht einsehbar. Wald- und Feldwege laden zum Spazieren und zu Ausritten ein. Die Gemeinde Schashagen gehört zum Kreis Ostholstein und liegt zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Ostsee. Das Gemeindebild ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und lebt viel vom Tourismus. Hier wohnen Sie ländlich und dennoch zentral - Neustadt ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. In Neustadt stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung. Diverse Sportclubs, Vereine und ein Kino runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab. Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein Krankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist hier mit der A1, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und der Bundesstraße 501 hervorragend. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken die Menschen nach Neustadt. Die bunte Geschäftswelt sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen einen Imbiss oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot. Im Sommer können Sie sich an einem der zahlreichen Strände erholen.

Eingefasst von großen Bäumen befindet sich das parkähnliche Grundstück in ruhiger Lage, welches mit einem hochwertigen Blockbohlenhaus sowie einem separaten Gästehaus bebaut ist.
Das in hochwertiger Bauausführung errichtete Blockbohlenhaus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und hohen Decken, die in Kombination mit den massiven Blockbohlen für ein hervorragendes Raumklima sorgen. Neben den drei großen Wohnräumen steht Ihnen eine praktische Ausbaureserve im Obergeschoss zur Verfügung.
Das im Jahre 2020 kernsanierte Gästehaus kann an Feriengäste vermietet werden oder Freunde und Verwandten als Übernachtungsmöglichkeit dienen.
Das gesamte Grundstück ist von großen Bäumen eingewachsen. Somit ist es uneinsehbar und bietet Ihnen optimale Privatsphäre.
Des Weiteren steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

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folgende Ausstattung zeichnet diese Immobilie aus:

Haupthaus:
- Gäste-WC
- teilweise Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Holzsprossenfenster
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Gasheizung aus 2021
- hochwertige Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Glasfaseranschluss

Gästehaus:
- kernsaniertes, gepflegtes Gästehaus
- Gasheizung aus 2020
- sonnenverwöhnte, sichtgeschützte Sonnenterrasse
- bodentiefe Fenster
- hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- moderne Einbauküche im Landhausstil
- Fußbodenheizung

Grundstück:
- attraktive Grundstücksaufteilung
- Paddock, Offenstall und 2 Boxen
- 3 Teiche
- Zweischichtenreitplatz, Unterbau mit Drainage und Nordsand
- eigener Brunnen (mit Thermostat und Wärmeband)
- hochwertig eingezäunter Reitplatz (Eichenholz)
- schön eingewachsen mit altem Baumbestand
- attraktives Beleuchtungskonzept
- Garage, überdachter Stellplatz
- Außenstellplätze auf dem Grundstück

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.