Navigation
Objektnummer: 90091272-1096540 | SIP-ID: AI-AA-01585-24

Handwerker aufgepasst

Ansicht - Einfamilienhaus in 63801 Kleinostheim mit 116m² kaufen
20211021_131243 - Einfamilienhaus in 63801 Kleinostheim mit 116m² kaufen
20211021_131249 - Einfamilienhaus in 63801 Kleinostheim mit 116m² kaufen
Scheune - Einfamilienhaus in 63801 Kleinostheim mit 116m² kaufen
Scheune - Einfamilienhaus in 63801 Kleinostheim mit 116m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Adresse

63801 Kleinostheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.

* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt

Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63801 Kleinostheim

Objektbeschreibung

Im ruhigen Ortskern von Kleinostheim befindet sich diese renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte. Je Etage befindet sich zur Zeit eine kleine Wohnung.

EG - 57 m²
* Küche
* Bad mit Wanne/WC
* 2 Zimmer

Holztreppe ins OG - 57 m²
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad

Dachboden ungedämmt
Das Haus ist unterkellert
Hof mit Scheune + Nebengebäude

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
* einfache Ausstattung
* Energieausweis in Bearbeitung

Objektdaten

PLZ
63801
Ort
Kleinostheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK