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Objektnummer: 90091272-1096414 | SIP-ID: 11801-esssu

Charmante Single-Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg-Bramfeld

Hausansicht - Etagenwohnung in 22177 Hamburg mit 38m² mieten
Hausansicht - Etagenwohnung in 22177 Hamburg mit 38m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 22177 Hamburg mit 38m² mieten
Wohn-/Schlafzimmer - Etagenwohnung in 22177 Hamburg mit 38m² mieten
Wohn-/Schlafzimmer - Etagenwohnung in 22177 Hamburg mit 38m² mieten
Nettokaltmiete

468,92 €

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1

Tanja Hausmann
Tanja Hausmann

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
468,92 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Keine
Kaution
1.406,76 €

Lage

Olewischtwiet
22177 Hamburg
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Zu den Vorzügen der Wohnstraße Olewischtwiet zählt die verkehrsgünstige, aber doch ruhige Lage.
Bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, die an der Bramfelder Chaussee liegen, sind es ca. 10 Gehminuten.
Ebenfalls an der Bramfelder Chaussee liegt in ca. 200 m Entfernung die dichteste Bushaltestelle. Von hier haben Sie mit diversen Buslinien Anschluss an die angrenzenden Stadtteile.
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen - mit Anschluss an die Hamburger Innenstadt - sind Wandsbek Gartenstadt und Habichtstraße. Alternativ steht auch die S-Bahn-Station Rübenkamp zur Verfügung.
Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ohlsdorfer Friedhof oder der Alsterwanderweg, laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.

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Olewischtwiet null 22177 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 11801

Die optimale Wohnung für Singles, die auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur Wert legen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet neben einem gut geschnittenen Grundriss auf ca. 38 Quadratmeter Wohnfläche eine helle, gepflegte Ausstattung.
Von dem Flur- und Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser ermöglicht Ihnen unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Er ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung.
Der vom Wohn-/ Schlafzimmer aus erreichbare Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Design der Küche ist zeitlos. Neben einigen Unter- und Oberschränke sind ein Kühlschrank, ein 2-Platten-Kochfeld und eine Spüle vorhanden. Der Kühlschrank wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, der Vermieter haftet nicht für eine Reparatur oder einen Ersatz. In der Küche gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler sowie einen Starkstromanschluss für einen Elektroherd, falls der Mieter einen eigenen Elektroherd anschließen möchte.
Das innen liegende Badezimmer besitzt weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Daneben verfügt es über eine Badewanne, ein WC und ein Handwaschbecken.
Mit der Wohnung wird ein Kellerraum vermietet.
Allen Bewohnern stehen eine Waschküche mit Waschmaschine sowie ein Trockenraum zu Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einer kleinen und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
•1 Zimmer
•ca. 38 Quadratmeter Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Charmante Singlewohnung
•Schöne Raumaufteilung
•Modern gefliestes Vollbad
•Gepflegte Einbauküche (ohne Herd)
•Laminatboden
•Balkon
•Kellerraum
•Kleine Rotklinker-Wohnanlage
•Gemeinschaftlicher Trockenraum
•Waschküche mit Waschmaschine
•Ruhige Wohnlage

Objektdaten

PLZ
22177
Ort
Hamburg
Straße
Olewischtwiet
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 02.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
wesentlicher Energieträger: Heizöl

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

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Tanja Hausmann