In Norderstedt-Mitte befindet sich das Rathaus, das durch eine Passage mit dem Bildungs- und Kulturzentrum, den Festsälen, der Bücherei und der Volkshochschule verbunden ist.
In der Moorbekpassage und in den umliegenden Geschäften, Banken, Cafes und Restaurants werden Sie bestens bedient.
Zur Entspannung lädt das Kino ein, Erhohlung bietet der Moorbekpark, ein wunderschönes Naherholungsgebiet entlang des gleichnamigen Flüßchens.

Objektreferenz: 1435

Diese schöne Wohnung besticht durch eine neuwertige, gehobene Innenausstattung und eine nahezu optimale Raumaufteilung auf ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Von hier aus haben Sie Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse. Daran schließt sich der Garten der Wohnanlage an. Die Einbauküche ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Sie verfügt über ein zeitgemäßes Design mit cremefarbenen Fronten, einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Ein Platz für eine Waschmaschine wurde eingeplant.
Helle Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen prägen das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC.
Neben einer Badewanne besitzt das Badezimmer eine separate Dusche. Vervollständigt wird es durch ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Heizkörper zur Trocknung der Handtücher.
Das attraktive Schlafzimmer mit breiter Fensterfront offeriert Ihnen genug Platz für ein Bett und einen größeren Kleiderschrank.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Es gibt einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen zusätzlichen Bodenraum im Staffelgeschoss.
Nicht langweilig, aber auch nicht zu auffällig - die Moorbek Terrassen mit ihrer wechselnden Front aus Putzanteilen und Verblendmauerwerk passen sich dem Baustil des Viertels an, setzen aber durchaus eigene Akzente.
So sind die Fassaden der 5 Häuser unterschiedlich gestaltet, um die Individualität der Häuser zu betonen.
Jedes der 5 Häuser ist über ein eigenes Treppenhaus zugänglich und mit einem Edelstahlaufzug ausgestattet, der die Mitnahme von Rollstühlen ermöglicht.

•2 Zimmer
•Ca. 62,32 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss
•Neuwertige Innenausstattung
•Optimale Raumaufteilung
•Bodentiefe Fensterelemente
•Moderne Einbauküche
•Vollbad mit separater Dusche
•Zusätzliches Gäste-WC
•Hochwertiger Echtholzparkettboden im Wohnzimmer
•Anthrazitfarbene Bodenfliesen
•Große, sonnige Terrasse
•Fußbodenheizung
•Bodenraum
•Ansprechende Neubau-Wohnanlage
•Zentrale Wohnlage

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 02.03.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
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22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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