Burg, die „Stadt der Türme“, ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Rolandstadt ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt.

Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal.

Die Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr, sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns, sowie am Ortsrand, sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage überzeugt die Immobilie mit zwei großzügigen Wohneinheiten, darunter eine Maisonettewohnung.

Die Erdgeschosswohnung wurde aufwendig saniert und verfügt beispielsweise über ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Zudem bietet sie direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen punktet mit einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das ca. 529 m² große Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt und bietet mit einem Pool und einem Gartenhaus zusätzlichen Wohnkomfort. Eine nachhaltige und sichere Investition wird durch die langjährigen Mietverträge der beiden Parteien gewährleistet, die eine stabile Einnahmequelle garantieren.

Ein weiteres Highlight ist die 2019 komplett erneuerte Gasheizung, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Mit diesem rundum perfekten Gesamtpaket überzeugt die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch als komfortables Zuhause.

- zwei Wohneinheiten
- vollvermietet
- Nettokaltmiete monatlich: 1.267,60 €
- Nettokaltmiete jährlich: 15.211,20 €
- Vollkeller
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Pool
- Photovoltaik

Erdgeschoss:

- Flur
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Obergeschoss:

- Podest
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer
- Balkon

Kellergeschoss:

- Flur
- Abstellraum
- Garage
- Allzweckraum
- Raum
- Waschküche
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:

- Dachbodenraum
- Badezimmer
- Dachbodenraum

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