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Objektnummer: 90091272-1096299 | SIP-ID: CLWM-EFH-8

Ein Haus für die ganze Familie: Mehrgenerationshaus mit viel Potential

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

181,6 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Alexander Dudko
Sorglosmakler GmbH
Alexander Dudko
Sorglosmakler GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Kaufende

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herzlich willkommen in der Stadt Burg, auch als die "Stadt der Türme" bekannt! Diese charmante Stadt liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg und befindet sich ungefähr 100 Kilometer nordöstlich von Berlin. Die zentrale Lage macht Burg zu einem äußerst attraktiven Standort mit hervorragender Anbindung an bedeutende Städte in der Region.

Die Stadt wird von bedeutenden Gewässern durchzogen, darunter der malerische Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die majestätische Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.

Burg ist eine Einheitsgemeinde, die sich gemäß ihrer Hauptsatzung aus dem inneren Stadtgebiet sowie den charmanten Ortsteilen Blumenthal, Detershagen, Gütter, Ihleburg, Madel, Niegripp, Parchau, Reesen und Schartau zusammensetzt. Diese vielfältige Stadtgliederung bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten und Lebensstilen.

Entdecken Sie in Burg eine Stadt, die durch ihre einzigartige geografische Lage, ihre Wasserwege und ihre abwechslungsreiche Stadtstruktur eine besondere Lebensqualität verspricht. Willkommen in Burg, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen!

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39288 Burg

Objektbeschreibung

- Gaszentralheizung (2022)
- Putzfassade (2004)
- Elektrik (1996)
- Garten
- Terrasse
- zwei PKW-Stellplätze
- drei Tageslichtbäder

Ausstattung

Unterkellert
Dachform: Flachdach
Suchen Sie ein Zuhause, das genügend Platz für Sie und Ihre große Familie bietet? Ob für das Leben mit Kindern, Eltern oder für die Einrichtung einer separaten Wohneinheit zur Vermietung – dieses Haus bietet Ihnen all diese Möglichkeiten!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,61 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 11 Zimmern, finden hier alle ihren individuellen Freiraum. Das vielseitig nutzbare Grundstück bietet zudem Parkmöglichkeiten für zwei PKW sowie einen angenehm großen Schuppen. Dieser kann als Werkstatt oder für Ihr persönliches Hobby genutzt werden.

Die zentrale Lage in Burg garantiert, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeiteinrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter 0179 423 7073, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

PLZ
39288
Ort
Burg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
181,61 m²
Nutzfläche
225,39 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Hohendodeleber Str. 4 , 39110 Magdeburg
Alexander Dudko