Groß Quenstedt ist ein malerisches Dorf in Sachsen-Anhalt, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Mit seiner überschaubaren Größe und dem ländlichen Charme ist Groß Quenstedt besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt, die das entspannte Leben im Grünen suchen. Das Dorf ist umgeben von Feldern und Wiesen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Ausläufer des Harzes. Diese idyllische Umgebung macht Groß Quenstedt zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur in Reichweite wünschen.
Die Umgebung von Groß Quenstedt ist ideal für alle, die Freizeit und Erholung in der Natur suchen. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch das Umland einladen. Der nahegelegene Harz ist ein Paradies für Wanderer und bietet im Winter sogar Skisportmöglichkeiten. Für Tier- und Naturfreunde gibt es viele Ausflugsziele, wie etwa den Halberstädter Tiergarten oder den Brocken, den höchsten Berg des Harzes. Der nahe gelegene „Huy“, ein langgestreckter Höhenzug mit Mischwäldern und Naturdenkmalen, ist ein weiteres beliebtes Ziel für Naturausflüge.
Die Lage von Groß Quenstedt erlaubt eine schnelle Anbindung an größere Städte. Über die gut ausgebauten Straßen ist Halberstadt in etwa 10 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt Magdeburg ist rund 45 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss an die A36 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Braunschweig und in das Rhein-Ruhr-Gebiet. Auch Berlin ist in etwa zwei Stunden Fahrzeit zu erreichen, was Groß Quenstedt auch für Pendler attraktiv macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Groß Quenstedt bietet ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet und überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte genießen möchten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,22 m², verteilt auf zwei Etagen. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Flexibilität, sodass individuelle Wohnkonzepte umgesetzt werden können.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Staufläche.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 73,26 m² und ist optimal aufgeteilt für den Alltag einer Familie. Hier befinden sich die wichtigsten gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses:
Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder Einbauschränke. Vom Flur aus sind alle Räume im Erdgeschoss zugänglich, und eine Treppe führt ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist der größte Raum im Erdgeschoss und bietet genügend Platz für eine großzügige Sofaecke und einen Essbereich. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Das Obergeschoss umfasst etwa 38,96 m² und beherbergt die privaten Räume des Hauses. Über einen zentralen Flur gelangen Sie in drei der fünf Schlafzimmer. Zwei kleinere Zimmer im Obergeschoss eignen sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von ca. 662 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Der Garten ist liebevoll angelegt und pflegeleicht gestaltet. Ein Carport sowie weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten.

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Ein 360° Rundgang der Immobilie ist vorab möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sanierungen:

- Satteldach 1990
- neue Öfen 2000
- Elektrik und Wasserleitungen im EG erneuert 2008
- Badezimmer 2008
- Kunststofffenster 2009

Außenanlage:

- Brunnen
- Zisterne
- Gewächshaus
- Scheune
- Carport

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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