Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Die ehemalige Bischofsstadt verspricht mit ihren prachtvollen Kirchen, ihrer filigranen Fachwerkkunst, ihrer unerwartet vielfältigen Museumslandschaft und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unvergessliche Momente für die ganze Familie.

Bewundern Sie Superlative wie das langsamste Musikstück der Welt im Burchardikloster, das weltweit älteste Riesenweinfass oder einen der wertvollsten Kirchenschätze der Christenheit im Dom St. Stephanus und Sixtus.

Im Süden der Stadt laden der historische Landschaftspark Spiegelsberge mit den anschließenden Klus- und Thekenbergen zum entspannten Wandern und Radfahren ein.

In Halberstadt gilt es unzählige Schätze zu Sehen und zu Erleben.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 778 m² – perfekt für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen. Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten: ein modernes Haupthaus und einen Bungalow mit eigener Wohneinheit.

Das Anwesen umfasst zudem eine gepflegte Gartenfläche, eine Garage und ein Carport. Das im Jahr 1997 erbaute Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 4 geräumige Wohn- und Schlafräume. Der helle, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine angrenzende, moderne Einbauküche und den direkten Zugang zum Garten. Der im Jahr 2018 errichtete Kamin sorgt für gemütliche Stunden und ist ein besonderer Blickfang des Wohnbereichs. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Highlight dieses Angebots ist der separate Bungalow, der mit einem Wintergarten ausgestattet ist und eine vollwertige Wohneinheit darstellt. Zwei Wohn- und Schlafräume, eine zusätzliche Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als private Rückzugsmöglichkeit für Familienmitglieder oder zur zusätzlichen Vermietung – dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen. Diese Immobilie bietet Ihnen Raum und Flexibilität für jede Lebenssituation und ermöglicht komfortables Wohnen auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Eckdaten:

- Baujahr Haupthaus: 1997
- Baujahr Bungalow: 1980
- Grundstück: ca. 778,00 m²
- Wohnfläche Haupthaus: 102,55 m²
- Wohnfläche Bungalow: 53,56 m²
- Gaszentralheizung
- Carport
- Garage
- zwei Badezimmer
- zusätzliches Gäste-WC
- Kamin
- separater Bungalow mit Wintergarten
- Garten
- Südterrasse

Sanierungen:

- 2005 Badezimmer
- 2018 Kamin
- 2018 Pappdach Bungalow
- 2021 Gasheizung


Erdgeschoss:

- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich


Obergeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer


Bungalow:

- Wintergarten
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schafzimmer

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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