Leipzig Nordwest ist ein aufstrebendes Stadtgebiet, das eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet. Geprägt durch diverse Stadtteile vereint die Region historische Bauten mit modernen Neubauten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 6, die Autobahn A14 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeitaktivitäten verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität. Auch infrastrukturell ist Leipzig Nordwest gut ausgestattet, mit einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und kulturellen Einrichtungen. Gewerblich verzeichnet der Stadtteil ein stetiges Wachstum, was ihn auch für Unternehmen zunehmend interessant macht. Insgesamt bietet Leipzig Nordwest ein vielversprechendes Umfeld für Bewohner und Investoren.

Inmitten eines einzigartigen und stilvoll sanierten Wohnensembles im Herzen von Leipzig erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,43 m² Wohnfläche – gelegen im charmanten Vorderhaus eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Die Einheit bietet Raum für individuelle Gestaltung: Die vier lichtdurchfluteten Zimmer befinden sich aktuell im Ausbau und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen finalisiert zu werden. Ob offenes Wohnen, separates Homeoffice oder ein großzügiger Rückzugsort – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist das geplante Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne – modern, komfortabel und mit Stil. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia schafft zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Moderne Technik trifft auf historischen Charme: Ausgestattet mit einer effizienten Infrarotheizung, einer Wechselsprechanlage sowie einem eigenen Kellerabteil, verbindet diese Wohnung Tradition und zeitgemäßen Komfort auf hohem Niveau.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein PKW-Stellplatz im Innenhof – eine Seltenheit in dieser urbanen Lage.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen.

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- Baujahr: 1907
- Infrarot-Fußbodenheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
- Abstellraum auf dem Treppenabsatz des Treppenhauses
- Loggia mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & Badewanne
- Wechselsprechanlage mit TV-Überwachung
- PKW-Stellplatz

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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