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Objektnummer: 90091272-1095902 | SIP-ID: 240045

Viel Platz für wenig Geld: EFH in Dalheim

Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 34355 Staufenberg mit 160m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 34355 Staufenberg mit 160m² kaufen
Straßenansicht nah - Einfamilienhaus in 34355 Staufenberg mit 160m² kaufen
Küche Bild 1 - Einfamilienhaus in 34355 Staufenberg mit 160m² kaufen
Küche Bild 2 - Einfamilienhaus in 34355 Staufenberg mit 160m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

405 m²

Adresse

34355 Staufenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefan Heyder
Stefan Heyder

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Kaufpreis pro m²
618,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Umgebung von Staufenberg-Dalheim ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen.

Die Verkehrsanbindung der ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Kassel (10 Autominuten) und Göttingen (40 Autominuten).

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34355 Staufenberg

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, mit dem Sie sich durch etwas handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim verwirklichen können?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Haupthaus bietet eine gute Grundsubstanz und viele Möglichkeiten.
Ob Mehrgenerationenhaus oder Familie mit viel Platzbedarf - hier wird (fast) jeder fündig.
Das teilgedämmte Dach ist in einem guten Zustand und die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde in 2013 erneuert.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit 7 Zimmern und zwei Bädern viel Platz.

Das Nebengebäude kann zu Wohnzwecken saniert werden oder als Hobby-/Gewerbefläche dienen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung in Staufenberg-Dalheim von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
34355
Ort
Staufenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.

Bitte beachten Sie, dass der Maklervertrag nur im Falle Ihrer Kaufabsicht wirksam wird und dieser zur Anzeige des Exposés verpflichtend ist. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

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Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de

Finanzierung

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Stefan Heyder