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Objektnummer: 90091272-1095856 | SIP-ID: G0019

Grundstück mit Gewerbehalle und Büroräumen

Ansicht Halle und Büro - Produktion in 06188 Landsberg mit 1140m² kaufen
Ansicht Bürogebäude - Produktion in 06188 Landsberg mit 1140m² kaufen
Ansicht Halle - Produktion in 06188 Landsberg mit 1140m² kaufen
Ansicht Halle und Büro - Produktion in 06188 Landsberg mit 1140m² kaufen
Halle - Produktion in 06188 Landsberg mit 1140m² kaufen
Kaufpreis

825.000 €

Gesamtfläche

1140 m²

Dirk Radde
Dirk Radde

Preise und Kosten

Kaufpreis
825.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
38.328 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet im Landkreis Saalekreis ein interessanter Ort für die Wahl Ihres nächsten Gewerbegrundstückes.
Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Autobahnanschlussstelle Halle–Ost der A 14. Durch die A14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Halle (Saale) und Leipzig. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.

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06188 Landsberg

Objektbeschreibung

Die Gewerbe,- Produktion- und Lagerhalle mit Bürogebäude befindet sich auf einem ca. 3.186 m² großem Grundstück und ist komplett eingezäunt. Vor dem Bürogebäude sind auf dem Grundstück zahlreiche PKW-Stellplätze für Besucher und Mitarbeiter vorhanden. Das Grundstück und die Halle können durch LKWs befahren werden.

2016 wurde die Heizung in der Halle erneuert und 2022 wurde im Bürotrakt eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.

Das Nachbargrundstück könnte bei Bedarf von der Stadt Landsberg erworben werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pkw-Stellplätze

Das Bürogebäude verfügt über Büroräume, eine Teeküche, Archivräume bzw. Umkleideräume, Herren- und Damen WC, Bad mit Dusche sowie einem Besprechungsraum. In der Halle und im Sozialtrakt wurden neue Heizungsanlagen eingebaut.

Objektdaten

PLZ
06188
Ort
Landsberg
Nutzfläche
120 m²
Gesamtfläche
1140 m²
Bürofläche
121 m²
Grundstücksfläche
3186 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
6,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
58,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas

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