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Objektnummer: 90091272-1095798 | SIP-ID: 841

Kapitalanlage: Langen // Vermietete 3-Zimmer Wohnung im Heideweg

Titelbild - Etagenwohnung in 27607 Geestland mit 95m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 27607 Geestland mit 95m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 27607 Geestland mit 95m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 27607 Geestland mit 95m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 27607 Geestland mit 95m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

95,5 m²

Zimmer

3

Lukas Stadler
Lukas Stadler

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
273 €
Courtage Hinweis
4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Umgeben von viel Grün lädt die nähere Nachbarschaft zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dennoch lässt auch die Infrastruktur der Nachbarschaft Nichts zu wünschen übrig- gegenüber des Hauses sind ein großer Supermarkt, eine Drogerie und weitere Geschäfte gelegen.

Die Grundschule "Zum wilden Moor" sowie die weiterführende Gesamtschule und das Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27607 Geestland

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Heideweg 7 in Geestland - Langen.

Die drei Zimmer sind hervorragend auf ca. 95 m² aufgeteilt. Über den breiten Flur erreichen Sie zuerst den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Abstellfläche bietet. Anschließend finden Sie zur Linken das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Im Bad wurde 2020 eine neue Dusche anstatt der zuvor vorhandenen Badewanne eingebaut.

Im Kinderzimmer und dem Schlafzimmer wurden 2007 die Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt.

Am Ende des Flurs erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem Balkon.

Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter, die seit 2011 die Wohnung mieten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.120,00 € p.a.

Ausstattung

- Balkon
- Schwimmbad im Haus
- Aufzug
- Fenster teilweise 2007 erneuert
- Bad 2020 teilweise saniert
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
27607
Ort
Geestland
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
95,48 m²
Nutzfläche
3,92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler
Tel.: 0471 30 94 21 19
Mail: l.stadler@polzin-gezer.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lukas Stadler