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Objektnummer: 90091272-1095239 | SIP-ID: E-1000847

Traumhafte Eigentumswohnung mit Pool und Sauna

Grundriss - Etagenwohnung in 23570 Travemünde mit 31m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

1

Adresse

23570 Travemünde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Kay Brandes
Kay Brandes

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
219,57 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Ostseestraße
23570 Travemünde
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Der nordöstliche Stadtteil der Hansestadt Lübeck, das Ostseeheilbad Travemünde, begeistert mit seinem feinen Sandstrand, der frischen Meeresbrise und einem unverwechselbaren maritimen Flair. Trotz der Zugehörigkeit zu Lübeck hat Travemünde seinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt und verbindet nostalgischen Charme mit modernem Freizeitangebot.

Ob Wassersport, Golf mit spektakulärem Blick auf die Ostsee oder Reitausflüge über den Priwall – Travemünde bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Sonnenanbeter kommen am kilometerlangen Sandstrand voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu den beliebten Badeorten der Lübecker Bucht für eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Travemünde nicht nur für Urlaubsgäste, sondern auch für Einwohner ideal gelegen. Regelmäßige Bahnverbindungen sorgen für kurze Wege: Lübeck ist in nur 30 Minuten und Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar. Diese Kombination aus Ostsee-Idylle und städtischer Nähe macht Travemünde zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten, wassernahen Lage von Travemünde, direkt gegenüber dem Skandinavienkai. Von der großzügigen Gemeinschaftsdachterrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Trave und das bunte Treiben der Schiffe.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt bieten.

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Ostseestraße null 23570 Travemünde

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Blick auf den Travemünder Hafen wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und befindet sich in einer erstklassigen Wohnanlage. Die Anlage umfasst 122 Apartments und besticht durch eine ruhige, gepflegte Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Beim Betreten der Wohnanlage werden Sie von einem exklusiven Empfangsbereich begrüßt, der nahtlos in einladende Gemeinschaftsräume übergeht. Hier stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das Apartment erreichen Sie mühelos über den kürzlich erneuerten Aufzug, der sich in der Nähe der großzügigen, gemeinschaftlichen Sonnenterrasse befindet. Diese bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen von Travemünde.

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem erstklassigen, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Designböden in Holzoptik verleihen den Räumen im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ein modernes und zugleich zeitloses Ambiente. Diese stilvolle Bodenwahl vereint Eleganz mit Robustheit und einfacher Pflege.

Die offene Küche wurde vollständig modernisiert und mit hochmodernen Einbaugeräten sowie glänzenden Fronten ausgestattet, die einen Hauch von Luxus vermitteln. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit seiner eleganten Gestaltung, einer harmonischen Farbwahl und einer hochwertigen Glasdusche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, sondern auch praktische Einbauschränke. Von der angeschlossenen Süd-Loggia genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die vorbeiziehenden Schiffe auf der Ostsee beobachten – ein wahres Highlight.

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus diverse Wellness- und Freizeiteinrichtungen, darunter eine Sauna und ein gepflegtes Hallenbad. Sie ist sowohl für Feriengäste als auch für Ortsansässige als Erstwohnsitz sehr attraktiv. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
- Hochwertige Küche
- Einbaustrahler
- Modernes Duschbad
- Gemeinschaftliche Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Travemünde
Straße
Ostseestraße
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
31 m²
Nutzfläche
31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
112,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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