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Objektnummer: 90091272-1094830 | SIP-ID: WI 53600

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Schwagstorf (Fürstenau)

Titelbild - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 188m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 188m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 188m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 188m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 188m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

747 m²

Jacqueline Schulz
Jacqueline Schulz

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
1.856,38 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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49584 Fürstenau

Objektbeschreibung

In Schwagstorf erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das mit ca. 188 m² Wohnfläche und einem 747 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnträume bietet. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das viel Licht und eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende, geräumige Küche verfügt über einen praktischen Vorratsraum und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder Büro nutzen, während ein modernes Bad mit Dusche den Wohnkomfort abrundet.

Im Dachgeschoss stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die viel Raum für Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Eine Garage sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Technisch überzeugt die Immobilie mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr 2024 sowie einer modernen PV- und Solaranlage aus 2023, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglichen. Ein Glasfaseranschluss garantiert eine schnelle Internetverbindung und rundet das Angebot ab.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit moderner Technik und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Menschen, die ein geräumiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
49584
Ort
Fürstenau
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jacqueline Schulz