Diese im Jahr 2018 erbaute Stadtvilla beeindruckt mit ihrem zeitgemäßen Design, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m² und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einem ca. 699 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus einen idealen Rückzugsort in ruhiger Umgebung.

Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser zentrale Raum schafft eine wohnliche Atmosphäre, die durch die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche ergänzt wird. Praktische Details wie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein Abstellraum unter der Treppe erhöhen den Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer und unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Schlafräumen, von denen eines durch eine integrierte Ankleide zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits- oder Hobbyraum zur Verfügung. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche erfüllt höchste Ansprüche und schafft eine Oase der Entspannung.

Abgerundet wird das stilvolle Gesamtbild dieser Immobilie durch die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch wertvollen Stauraum.

Diese Stadtvilla vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage – ein Zuhause, das den Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität in jeder Hinsicht gerecht wird.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.