Schlangenbad direkt am Waldrand unweit der B260,
mit guter Verkehrsanbindung.

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus
was dauerhaft als Wochenendhaus bewohnt wird.

Das Haupthaus wurde im Jahre 1935-1937 erbaut,
teilunterkellert und aus Bruchsteinmauerwerk und
längsseitig mit einer massiven Stützmauer, die übrigen
Wände wurden als Holzständerwerk ausgeführt.

Das Nebengebäude wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise modernisiert und ausgeführt.

Aufteilung: EG: Wohnbereich mit Kamin, Wintergarten,
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Küche, Vorratsraum.
KG. teilunterkellert, 3 Kellerräume und ein vorhandener
Kriegsbunker.

Das bewohnen der Immobilie als 1.Wohnsitz ist nicht geduldet.

Modernisierungen:
- Gas-Heizung im Jahre 1988
- Fenster im Jahre 1982
- Das Flachdach wurde 2019 abgedichtet und
mit Dachpappe versehen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 509.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Immobilie kann im Sommer 2022
komplett geräumt übergeben werden.

Die Immobilie (EFH) wird dauerhaft als Wochenendhaus
genutzt und auch bewohnt.

Das Einfamilienhaus ist lt- B-Plan als Wochenendhaus
genehmigt.

Ideal auch für Künstler, Maler, Kunsthandwerk oder
Gewerbetreibende.