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Objektnummer: 90091272-1093693 | SIP-ID: 279167

ATTRAKTIV: MODERNISIERTE WOHNUNGEN MIT TOP RENDITE

JPG - Mehrfamilienhaus in 20535 Hamburg mit 114m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

850.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Hausgeld
900 €
Käuferprovision
5.95 %

Lage

Straße nicht freigegeben
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im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen

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20535 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage umfasst drei möblierte und vermietete Wohnungen in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus einer 2-Zimmer- und zwei 1-Zimmer-Wohnungen, wobei eine Zusammenlegung von zwei Einheiten möglich ist. Das Objekt wurde 2023 renoviert und teilsaniert. Jede Wohnung verfügt über einen neuen Balkon, und die möblierte Vermietung sorgt für eine attraktive Rendite. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Diese Investition verspricht stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2023 renoviert und teilsaniert
- jede Einheit verfügt über einen neuen Balkon
- besondere Flexibilität bietet die Möglichkeit, 2 Wohnungen zusammenzulegen
- durch die möblierte Vermietung profitieren Investoren von einer hervorragenden Rendite
- in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur
- und, und, und ...


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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
20535
Ort
Hamburg
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
24 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
3
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen