Objektnummer: 90091272-1092854 | SIP-ID: 44290102-082858
Nußloch: Schönes, geräumiges Reihenhaus für die große Familie





+27
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Kaufpreis
620.000 €
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
301 m²
Adresse
69226 Nußloch
Simone Haschke
Simone Haschke
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
69226 Nußloch
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Nußloch ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, südlich von Heidelberg. Die idyllische Lage zwischen Weinbergen und Wäldern bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbaner Nähe.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung an die B3 und die A5 sind Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an den S-Bahn-Verkehr in Wiesloch-Walldorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Nußloch und den angrenzenden Gemeinden umfassend vorhanden. Sport- und Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege im Odenwald sowie zahlreiche Vereine, machen die Region besonders attraktiv.
Nußloch verbindet ländlichen Charme mit modernem Komfort und ist eine gefragte Wohnlage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung an die B3 und die A5 sind Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an den S-Bahn-Verkehr in Wiesloch-Walldorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Nußloch und den angrenzenden Gemeinden umfassend vorhanden. Sport- und Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege im Odenwald sowie zahlreiche Vereine, machen die Region besonders attraktiv.
Nußloch verbindet ländlichen Charme mit modernem Komfort und ist eine gefragte Wohnlage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
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Objektbeschreibung
Dieses charmante ,geräumige und gepflegte Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage von Nußloch bietet mit seinen sieben Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für die große Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen kleinen Garten mit Terrasse der zum Entspannen einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Wohnen Sie hier mit mehreren Generationen, arbeiten Sie im Homeoffice, die vielen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Sieben Zimmer, verteilt auf drei Etagen und Keller
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Gestalten Sie die Küche nach Ihren Wünschen
Drei Badezimmer (eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche, ein Gäste-WC)
Zusätzliche Gästetoilette
Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern
Keller mit einem großen Wohnraum und Stauraum
Kleiner Garten mit Terrasse
Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
Energieeffiziente Pelleteizung
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Gestalten Sie die Küche nach Ihren Wünschen
Drei Badezimmer (eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche, ein Gäste-WC)
Zusätzliche Gästetoilette
Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern
Keller mit einem großen Wohnraum und Stauraum
Kleiner Garten mit Terrasse
Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
Energieeffiziente Pelleteizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Nichtraucher
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simone Haschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Mozartstr. 11 68549 Ilvesheim
E-Mail: simone.haschke@db.com
Telefon: 0176 61654968
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
Bitte fragen Sie schriftlich über die Portale an und geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer für Rückrufe an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!
Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität durch unsere Finanzexperten vereinbart werden kann.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung.
Als Deutsche Bank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.
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