Die Lage des Hauses in Lorsch besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt, Mannheim und Heidelberg.
Kulturelle Highlights wie das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch, sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Inmitten der charmanten Stadt Lorsch steht ein Einfamilienhaus, das Geschichte und modernen Komfort auf harmonische Weise vereint. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1958 durch einen Anbau erweitert, erstreckt sich dieses Zuhause über großzügige 188 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 498 Quadratmeter großen Grundstück.
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet es reichlich Platz für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Den Flur entlang gelangen sie in das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Die separate Küche ist nebenan und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz für ihre Kochutensilien und einen Essplatz. Das Schlafzimmer ist am anderen Ende des Flurs im Anbau. Mit ca. 20 m² schafft dieses Zimmer eine warme Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Fernsehzimmer. Ein Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ein Schlafzimmer mit ca. 28 m² ist besonders hell durch die große Fensterfront. Das modernisierte Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

Der unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Hobby.
Stellplätze für ihre Fahrzeuge befinden sich in der Hofeinfahrt und in der Garage, und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Der Garten besticht durch seine einladende Atmosphäre und zum Entspannen. Die gepflegte Rasenfläche erstreckt sich weitläufig und wird durch gezielt platzierte Beete mit bunten Blumen und niedrigen Sträuchern aufgelockert.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, eingebaute Teich, der harmonisch in die Gartengestaltung integriert wurde.
Der Pavillon mit gemütlicher Sitzbank lädt zum Verweilen ein. Ob zum Beobachten des Wasserspiels oder einfach nur zum Genießen der Ruhe – schafft eine idyllische Oase im eigenen Garten.

Dank der flachen Struktur des Gartens bleibt das gesamte Areal leicht zugänglich und pflegeleicht, sodass sowohl Kinder als auch Erwachsene die natürliche Schönheit und Ruhe genießen können.

Lassen sie sich zusätzlich von unserer 360° Tour verzaubern.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Fritz
Selbstständiger Immobilienberater
Gabelsberger Straße 6 64646 Heppenheim
E-Mail: stefan.fritz@db.com
Telefon: 06221 3541042

Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss
Internet: www.kreis-bergstrasse.de
Anschrift: Gräffstraße 5, 64646 Heppenheim

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.