Das Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen von Darmstadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

In der Innenstadt erwarten Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter der Luisenplatz mit dem beeindruckenden Ludwigsmonument, das Residenzschloss, die St. Ludwig-Kirche, das Klinikum Darmstadt und das Regierungspräsidium. Auch der Innenstadtcampus der Technischen Universität Darmstadt sowie das hessische Landesmuseum und das Darmstadtium sind in unmittelbarer Nähe.

Die Darmstädter Innenstadt bietet eine vielfältige Auswahl an einladenden Cafés, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bereichern kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie zahlreiche Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen, das Angebot.

Darmstadt verfügt über eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine hochwertige Ausbildung gewährleisten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahnen A5 und A67 sowie die Bundesstraße 26, die eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets ermöglichen.

Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Darmstadt! Dieses gut gelegene Geschäft bietet Ihnen die Chance, in eine etablierte Kapitalanlage zu investieren. Es befindet sich in einer hochfrequentierten Lage in der Nähe einer Hauptstraße und wird derzeit an eine erfolgreiche Thai-Masseurin vermietet, die sich durch ihre Professionalität auszeichnet und über einen stabilen Kundenstamm verfügt. Die attraktive monatliche Miete macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren. Darüber hinaus sind ein Parkplatz und eine hochwertige Garage, die ebenfalls vermietet ist, Teil des Angebots, was die Rendite zusätzlich erhöht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der besten Lagen der Stadt zu investieren!

- Stellplatz
- Keller

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Samir Esadi
Selbstständiger Immobilienberater
Babenhäuser Str. 29 63128 Dietzenbach
E-Mail: samir.esadi@db.com
Telefon: 069 91013295

Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main
Internet: https://frankfurt.de/
Anschrift: Römerberg 23, 60311 Frankfurt am Main

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Bankkunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater unserer Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung.