Ihre neue Wohnung befindet sich nur wenige Fußminuten von allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der nächst gelegenen U-Bahn-Station entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Linie U5 in einer knappen Viertelstunde die Frankfurter Innenstadt.

Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Genießen Sie den Vorteil, Ihren Alltag ohne großen Zeitaufwand organisieren zu können!

Alle Vorteile einer Großstadt können Sie so nutzen. Über den nahgelegenen Anschluss zur A661 haben Sie eine schnelle Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und die Möglichkeit den internationalen Flughafen in kürzester Zeit zu erreichen.

Die perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Mit ca. 76 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Sonnenbalkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein und rundet das tolle Wohngefühl ab.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die das Wohnzimmer mit der offenen Küche verbindet. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen und macht das Wohnzimmer zu einem besonderen Ort des Rückzugs. Der helle, offene Raum schafft eine einladende und zugleich praktische Wohnatmosphäre.

Der zur Wohnung gehörende Spitzboden, der auch nur über diese Wohnung zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte wohnlich ausgebaut werden. Der exklusive Zugang erfolgt über einen privaten Treppenaufgang, der das Dachgeschoss von anderen Bereichen des Hauses trennt und der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet ist.

Ein eigener KFZ-Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Stauraummöglichkeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Zusammenfassung:

- Wohnfläche: Ca. 76 m²
- 3 Zimmer, offener Wohnbereich
- Offene Küche, direkt vom Wohnzimmer zugänglich
- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Großzügiger Sonnenbalkon mit schöner Weitsicht
- Spitzboden: Sondereigentum mit exklusivem Zugang, potenziell ausbaubar
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener KFZ-Stellplatz im Hof
- Eigener Kellerraum
- Gepflegtes Dreifamilienhaus in optimaler Verkehrslage

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christoph Patzina
Selbstständiger Immobilienberater
Gluckensteinweg 3 C 61350 Bad Homburg
E-Mail: christoph.patzina@db.com
Telefon: 069 663789706

Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss
Internet: https://www.hochtaunuskreis.de
Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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