Die Berliner Vorstadt ist ohne Zweifel die renommierteste und prominenteste Wohngegend in Potsdam. Vor allem die Nähe zur weltberühmten Glienicker Brücke, zum Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und den Jungfern-, Tiefen- und Heiligen See hat den Stadtteil so begehrt gemacht und zahlreiche Prominente angezogen.

Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Ein Beispiel ist das Restaurant Kongsnaes, welches sich in der historisch nachempfundenen und wieder aufgebauten Ventehalle befindet und somit nur ca. 50 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Von hier aus können Sie, während Sie leckerste Speisen serviert bekommen, einen großartigen Blick auf den Jungfernsee genießen. Ebenfalls ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Die Villa Kellermann, in der Sie feinste Küche im neuen Restaurant Höfts genießen können, rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, einem Lidl, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Und auch im Bereich Kinderbetreuung sind alle Möglichkeiten gegeben: von der Kita, Grundschule über Realschule, Gymnasium bis hin zur Privatschule bieten sich für Ihre Kinder alle Möglichkeiten in Potsdam. Beispielsweise ist der private und bilinguale Kindergarten "Villa Ritz" nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die „fabrik“ Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.

Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.

Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.

Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 500 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. eine halbe Stunde unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seines Gleichen suchen.

Die ehemalige kaiserliche Matrosenstation Kongsnaes, die zwischen 1891 und 1895 unter der Leitung des Architekten Holm Hansen Munthe im Auftrag des damaligen Deutschen Kaisers und Königs von Preußen Friedrich Wilhelm II. errichtet wurde, befindet sich in der Berliner Vorstadt. Kaiser Wilhelm II., auch bekannt als „Reisekaiser“, unternahm mehr als 20 Schiffsfahrten nach Skandinavien und fand auf diesen Reisen die Inspiration für das imposante Denkmalensemble. Als Vorbild für die markanten Gebäude diente das Restaurant „Hasselbakken“ auf dem Osloer St. Hans Haugen. Die hölzernen Bauteile wurden ursprünglich in Strømmen, rund 20 Kilometer östlich von Oslo, vorgefertigt und anschließend in Potsdam von norwegischen Zimmerleuten auf Feldsteinsockel montiert.

Ein besonderer Blickfang ist das in Blockbohlenbauweise konzipierte Bootshaus mit seiner dunkel gehaltenen Holzfassade, idyllischen Loggien und kunstvoll verzierten Drachenköpfen an den geschieferten Dächern, die ein authentisch nordisches Ambiente schaffen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude aufwendig und denkmalgerecht saniert. Dabei sind moderne Details wie Fußbodenheizung, Isolierverglasung und Öfen behutsam in die historische Substanz eingefügt worden. Wo altes Material fehlte oder nicht zu erhalten war, wurden originalgetreu nachempfundene Bauteile verwendet. Ein edler Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen unterstreicht das nordische Flair der Wohnung.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 102 m² und verbindet historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Vom stilvoll gestalteten Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen direkt in den großzügigen Wohnbereich. Dieser bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht. Die Terrasse ist von hier aus über den Wohnbereich erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf den Jungfernsee.

Linkerseits erhalten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken und großen Fensterflächen. Vom Schlafzimmer auf der rechten Seite, welches über ca. 15 m² verfügt, blicken Sie nach dem Aufwachen ebenfalls auf den Jungfernsee. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Auf der rechten Seite der Wohnung finden Sie das großzügige Esszimmer, welches sich direkt an die Küche anschließt. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den traumhaften Blick über den Jungfernsee freigibt. Die Küche ist mit edlen Fliesen versehen und fügt sich harmonisch in das Zusammenspiel aus historischen Holzvertäfelungen und moderner Ausstattung.

Ein weiteres Merkmal ist der Wohnung zugeordnete Gartenanteil, der Ihnen an warmen Tagen Entspannung an der frischen Luft ermöglicht – umgeben vom einmaligen Charme der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation. Der Gartenteil ist bewusst offen gestaltet und nicht durch einen Zaun abgetrennt, sodass die nordische Bepflanzung aus skandinavischen Bäumen und Sträuchern das Ensemble perfekt einrahmt.

Auf Wunsch können ein Bootsliegeplatz sowie ein Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Diese einzigartige Wohnung vereint historische Authentizität und modernen Wohnkomfort in einer außergewöhnlichen Lage direkt am Jungfernsee.

• Wohnen im Denkmal – Willkommen in der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation Kongsnaes aus den Jahren 1891-1895
• In den letzten Jahren hochwertig und denkmalgerecht saniert
• Ruhige und helle 4-Zimmerwohnung auf ca. 102 m² Wohnfläche
• Loggia und Terrasse mit Blick auf den Jungfernsee
• Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC
• Großzügiger Grundriss
• Historisch nachempfundene Dielenböden und Fliesen
• Fußbodenheizung
• Isolierverglasung
• Historischer Holzofen
• Eigener Gartenanteil
• Zusätzliche Anmietung von Bootsliegeplatz und Freiplatz ist nach Prüfung eventuell möglich
• Premium Nachbarschaft
• Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
• ca. 5 Fahrminuten zum Kulturquartier Schiffbauergasse
• ca. 8 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
• ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
• ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER

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