Die Berliner Vorstadt ist ohne Zweifel die renommierteste und prominenteste Wohngegend in Potsdam. Vor allem die Nähe zur weltberühmten Glienicker Brücke, zum Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und den Jungfern-, Tiefen- und Heiligen See hat den Stadtteil so begehrt gemacht und zahlreiche Prominente angezogen.

Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Ein Beispiel ist das Restaurant Kongsnaes, welches sich in der historisch nachempfundenen und wieder aufgebauten Ventehalle befindet und somit nur ca. 50 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Von hier aus können Sie, während Sie leckerste Speisen serviert bekommen, einen großartigen Blick auf den Jungfernsee genießen. Ebenfalls ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Die Villa Kellermann, in der Sie feinste Küche im neuen Restaurant Höfts genießen können, rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, einem Lidl, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Und auch im Bereich Kinderbetreuung sind alle Möglichkeiten gegeben: von der Kita, Grundschule über Realschule, Gymnasium bis hin zur Privatschule bieten sich für Ihre Kinder alle Möglichkeiten in Potsdam. Beispielsweise ist der private und bilinguale Kindergarten "Villa Ritz" nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.









Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die „fabrik“ Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.

Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.

Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.

Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 500 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. eine halbe Stunde unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seines Gleichen suchen.

Die ehemalige kaiserliche Matrosenstation Kongsnaes, die zwischen 1891 und 1895 unter der Leitung des Architekten Holm Hansen Munthe im Auftrag von Kaiser Wilhelm II. errichtet wurde, verkörpert eine faszinierende Symbiose aus historischer Authentizität und modernem Wohnkomfort. Die markanten Gebäude, inspiriert von den nordischen Architekturen, nehmen eine prominente Lage in der Berliner Vorstadt ein und wurden in den letzten Jahren sorgfältig und denkmalgerecht saniert. Ursprünglich in Strømmen, unweit von Oslo, vorgefertigt, wurden die Holzbauteile von norwegischen Zimmerleuten auf Feldsteinsockeln montiert und prägen bis heute den einmaligen Charakter des Ensembles.

Ein besonderer Blickfang ist das in Blockbohlenbauweise konzipierte Bootshaus mit seiner dunkel gehaltenen Holzfassade, idyllischen Loggien und kunstvoll verzierten Drachenköpfen an den geschieferten Dächern, die ein authentisch nordisches Ambiente schaffen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude aufwendig und denkmalgerecht saniert. Dabei sind moderne Details wie Fußbodenheizung, Isolierverglasung und Öfen behutsam in die historische Substanz eingefügt worden. Wo altes Material fehlte oder nicht zu erhalten war, wurden originalgetreu nachempfundene Bauteile verwendet. Ein edler Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen unterstreicht das nordische Flair der Wohnung. Der historische Dielenboden in den Wohn- und Schlafräumen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht das nordische Flair, das die gesamte Anlage auszeichnet.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein echtes Unikat, das historische Baukunst mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbindet und über großzügige 135 m² verfügt. Die Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre Kombination aus historischen und modernen Elementen. Vom stilvoll gestalteten Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und finden zu Ihrer Rechten den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Dachstuhl setzt ein besonderes architektonisches Highlight, das die handwerkliche Präzision der damaligen Zeit eindrucksvoll zur Geltung bringt. Große Fenster und Dachfenster sorgen für ein offenes Raumgefühl und geben den Blick auf den Jungfernsee sowie die gepflegte Anlage frei.

Links vom Eingangsbereich finden Sie die offene Wohnküche mit anschließendem Essbereich, welche das Herzstück der Wohnung bildet. Vom Esstisch können Sie hier einen herrlichen Blick auf den Jungfernsee genießen.

Das Master-Schlafzimmer fügt sich an die Küche an und besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zu einem en Suite-Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer geräumigen Dusche und zwei Waschbecken hochwertig ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und rundet den privaten Bereich der Wohnung ab.

Auf Wunsch können ein Bootsliegeplatz sowie ein Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden.

• Wohnen im Denkmal – Willkommen in der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation Kongsnaes aus den Jahren 1891-1895
• In den letzten Jahren hochwertig und denkmalgerecht saniert
• Ruhige und helle 4-Zimmerwohnung auf ca. 135 m² Wohnfläche
• Großer Wohnbereich mit offenem Dachstuhl
• Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer
• Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken einer Dusche sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet
• Großzügige Küche mit offenem Essbereich
• Hohe Decken mit Dachfenstern sorgen für ein lichtes Raumgefühl
• Historisch nachempfundene Dielenböden und Fliesen
• Fußbodenheizung
• Isolierverglasung
• Historischer Holzofen
• Zusätzliche Anmietung von Bootsliegeplatz und Freiplatz ist nach Prüfung eventuell möglich
• Premium Nachbarschaft
• Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
• ca. 5 Fahrminuten zum Kulturquartier Schiffbauergasse
• ca. 8 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
• ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
• ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER

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