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Objektnummer: 90091272-1092360 | SIP-ID: DC-POT7403-10-LIVING

Exklusive Beletage: Stilvolle Gartenwohnung mit zwei Terrassen in Potsdams Berliner Vorstadt

Titelbild - Etagenwohnung in 14467 Potsdam / Berliner Vorstadt mit 89m² kaufen
Wohnen in Bestlage von Potsdam - nur einen Steinwurf vom Wasser und der Glienicker Brücke entfernt  - Etagenwohnung in 14467 Potsdam / Berliner Vorstadt mit 89m² kaufen
Privater Eingang über das weitläufige Grundstück - Etagenwohnung in 14467 Potsdam / Berliner Vorstadt mit 89m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Etagenwohnung in 14467 Potsdam / Berliner Vorstadt mit 89m² kaufen
Blick in den Garten - Etagenwohnung in 14467 Potsdam / Berliner Vorstadt mit 89m² kaufen
Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

2

Adresse

14467 Potsdam / Berliner Vorstadt

Phillip Carstens und Stefan Hamann
C
Phillip Carstens und Stefan Hamann
C

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Hausgeld
650 €
Kaufpreis pro m²
5.786,52 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
14467 Potsdam / Berliner Vorstadt
Loading (MapContainer)
* Landeshauptstadt Potsdam
* 1990 von der UNESCO in das Weltkultur- und Naturerbe aufgenommen
* Potsdam besteht zu 2/3 aus Grünflächen und den Gewässern der Havel
* Berliner Vorstadt beherbergt schöne Uferwanderwege
* Sehr gute Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und Berlin
* Die Glienicker Brücke führt Sie in ca. 5 Fahrminuten nach Berlin-Wannsee
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Hervorragende Restaurants sind fußläufig erreichbar
* Nur ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm in Berlin
* Nur ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

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14467 Potsdam / Berliner Vorstadt

Objektbeschreibung

* Exklusive Beletage in Potsdam - Berliner Vorstadt
* Ca. 89 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1900
* 1 PKW-Außenstellplatz
* Eigener Kellerraum
* In nur wenigen Fußminuten am Wasser
* Potenzial für höchste Wohnansprüche

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
* Stuckelemente, Parkett & Dielenboden
* Separater Eingang auf Gartenseite
* Gut geschnittene Räumlichkeiten
* 2 Terrassen
* Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Weiteres Gästebad
* Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

PLZ
14467
Ort
Potsdam / Berliner Vorstadt
Etage
0
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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C

Yorckstraße 17 , 14467 Potsdam
Phillip Carstens und Stefan Hamann