Bünde ist mit ca. 47.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in dem Ortsteil Werfen.

Sie erreichen die Innenstadt von Bünde in ca. 10 Autominuten. Sie bietet Ihnen alle Dinge, die Sie zum Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken. Auch vielfältige Restaurants laden Sie zu einem Besuch ein.

Für Ihre Kinder stehen Ihnen in Bünde Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze zur Verfügung.

Die landschaftliche Umgebung und Bünde selbst bieten viel Gestaltungsspielraum
für Freizeit, Sport und Erholung. Für Naturliebhaber bietet diese Lage zahlreiche umliegende Wanderwege mit der Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Jährliche Höhepunkte bilden das Frühlingsfest und der Zwiebelmarkt, welche beide in der Innenstadt stattfinden.

Der Bahnhof von Bünde ist ca. 5 km entfernt und bietet Ihnen eine mobile Flexibilität an. Auch die Autobahnauffahrt auf die A30 ermöglicht es Ihnen umliegende Städte schnell und einfach zu erreichen.

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Bünde freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und einen großen Garten legen. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht.

Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1932 errichtet und 1972 mit einem Gebäudeanbau erweitert. Der jüngste Umbau erfolgte 1997 mit der neu entstandenen Wohnfläche im Dachgeschoss mit ca. 108 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 125 m².

Das Generationenhaus ist ein cleveres Familienhaus, das durch eine intelligente Aufteilung von EG und DG ein Heim für gleich zwei Wohnparteien schafft.

Die Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
5 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Diele, Flur, Abstellraum

Dachgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Arbeitszimmer, 2 Schlafräume, Tageslichtbad, Flur, Gäste-WC

Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks mit ca. 3.502 m² begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche grüne Oase zu schaffen - lassen Sie Ihrer Fantasie hier freien Lauf. Die Kinder freuen sich über einen eigenen Spielturm mit Rutsche im Garten.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Die Eckdaten im Überblick:

+++ großes Wohnhaus
+++ letzte Sanierung: 1997
+++ Baujahr: 1932
+++ Wohnfläche: ca. 233 m²
+++ Eigentumsgrundstück: 3.502 m²
+++ 9 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder
+++ große Hofeinfahrt
+++ Doppelgarage
+++ Carport
+++ Öl-Zentralheizung (BJ: 1990)
+++ inkl. Einbauküche (DG)
+++ Teilkeller
+++ Kunststofffenster 2-Fach-Verglasung
+++ Rollläden
+++ Kachelofen (stillgelegt)
+++ u.v.m.