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Objektnummer: 90091272-1092098 | SIP-ID: 241609_1

Zentrale Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Melle - Wo Komfort zu Hause ist.

Visualisierung I - Erdgeschosswohnung in 49324 Melle mit 77m² kaufen
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Erdgeschoss - Erdgeschosswohnung in 49324 Melle mit 77m² kaufen
Kaufpreis

303.900 €

Wohnfläche

77,2 m²

Zimmer

2

Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
303.900 €
Kaufpreis pro m²
3.936,02 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbstständige Gemeinde mit ca. 49.000 Einwohner. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Melle und bietet Ihnen städtische als auch ländliche Vorteile an.

In der Umgebung finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfes, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch Ärzte. Diese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Die nahegelegene Bushaltestelle und auch der 2 km entfernte Bahnhof bieten Ihnen eine mobile Flexibilität an. Die Autobahnauffahrt auf die A30 erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgt ebenfalls dafür, dass Sie überregional bestens angebunden sind.

Melle verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage oder verschiedene Sportvereine.
Der Grönenbergpark lädt Sie auf schöne und erholsame Spaziergänge durch die Natur ein.

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49324 Melle

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen zwei optimal geschnittene Zimmer als neues Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 77,21 m². Der moderne Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Liebsten und das große Schlafzimmer zu angenehmen Träumen ein. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das moderne Wohnkonzept ab.

Genießen Sie die schönen Stunden des Jahres auf Ihrer Terrasse und kommen Sie in den Genuss eines eigenen Stellplatzes.

Zögern Sie nicht – gestalten Sie hier Ihr neues, behagliches Zuhause, in dem Sie sich vollkommen wohlfühlen. Das Schönste daran: Sie haben die Freiheit, den Raum ganz nach Ihren Wünschen zu formen und Ihre persönlichen Ideen umzusetzen.

In ansprechender moderner Architektur entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 713,15 m² erstrecken. Die Wohnungen bieten Grundrisse von ca. 45 m² bis ca. 130 m² und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, massive Bauweise und eine optimal durchdachte Raumaufteilung.

Klingt dies vielversprechend?
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir gemeinsam eine passende Wohneinheit für Ihre Bedürfnisse finden können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Alle Details im Überblick:

+++ freistehendes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
+++ Personenaufzug
+++ Massivbauweise
+++ ansprechender Grundriss mit 77,21 m² Wohnfläche
+++ offener Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche
+++ begrüntes Flachdach
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ Klingel- und Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Etage
0
Wohnfläche
77,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18 , 49143 Bissendorf
Nihad Muracevic