Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Vörden, welches zu der Gemeinde Neuenkirchen-Vörden im Landkreis von Vechta gehört. Der Ortsteil Vörden ist von der Natur umgeben und bietet Ihnen ein Ort zum Erholen an.

In der Umgebung finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind und auch Restaurants stehen Ihnen zur Verfügung.

Für Ihre Kinder stehen Ihnen mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung und im Zentrum von Neuenkirchen-Vörden zur Verfügung. Freizeitaktivitäten wie ein Naturbad oder ein Reitverein stehen Ihnen in Vörden zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten und auch die Autobahnauffahrt auf die A1 ist in ein paar Minuten erreichbar und bringt Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte. Im Zentrum von Neuenkirchen-Vörden befindet sich ein Bahnhof, der Ihnen ebenfalls eine mobile Flexibilität gewährleistet.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus, welches sich ideal für eine Großfamilie oder auch für zwei getrennte Haushalte eignet. Die 1970 erbaute Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² und steht auf einem ca. 708 m² großen Eigentumsgrundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und freundlich geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Von der angrenzenden Küche führt der Weg in den Anbau, der sich ideal als Esszimmer eignet. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das modernisierte Badezimmer, das den Bedürfnissen jeder Lebensphase gerecht wird.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die sich durch einen tollen Grundriss und zahlreichen Modernisierungen auszeichnet. Insgesamt bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich. Dieser bietet direkten Zugang in die Küche, von der aus Sie in den Wintergarten gelangen. Eine Außentreppe führt auch von hier direkt in den Garten.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Stauraum und lässt sich vielseitig nutzen, etwa als Abstellfläche oder Hobbyraum.

In den 2000er-Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Bäder, der Tausch auf zweifach verglasten Kunststofffenster und der Haustür. Die Außenwände im Erdgeschoss wurden nachträglich von innen isoliert, was den energetischen Standard des Hauses verbessert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Pelletheizung mit großem Pufferspeicher installiert, die bereits für eine Solarthermie-Anlage vorbereitet ist.

Mit einer Garage, einem Carport und einem großen Holzgartenhaus bietet diese Immobilie ein tolles Zuhause für bis zu zwei Familien.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

+++ Ein-/Zweifamilienhaus
+++ Baujahr 1970
+++ ca. 165 m² Wohnfläche
+++ ca. 708 m² Eigentumsgrundstück
+++ Wintergarten
+++ Unterkellerung
+++ Garage + Carport
+++ umfangreich modernisiert (Bäder, Fenster, Haustür, tlw. Innentüren u.v.m.)
+++ Neue Pelletheizung aus 2021