Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld, in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Hier leben Sie im Grünen und dennoch Citynah - mit hervorragender Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig einen Supermarkt sowie die Bushaltestelle mit mehreren Linien. Diese bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur S-Bahn-Station Wellingsbüttel und der neu geplanten U5-Station Bramfeld.


Am nahegelegenen Bramfelder Dorfplatz finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und ein Einkaufszentrum.

Auch das in 15 Minuten erreichbare Alstertal Einkaufszentrum, eines der größten in Norddeutschland, mit seinen über 200 hochwertigen, namenhaften Mode- und Fachhändlern stellt eine attraktive Alternative zur Hamburger Innenstadt dar.

Mit dem Auto erreichen Sie den Hamburger Flughafen in etwa 25 Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Auch für kulinarische Genüsse ist fußläufig gesorgt. Sie haben die Wahl zwischen zwei hervorragenden italienischen Restaurants.

Diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet auf ca. 52 m² viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteienhaus, aus dem Baujahr 1986 im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld, genau an der Grenze zu Wellingsbüttel.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Das offene und helle Wohnzimmer, das Sie über ein paar Stufen erreichen, bietet einen Kaminanschluß, sodass gemütlichen Abenden am Kamin nichts im Wege steht.

Das kleine Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank sowie ein Bett.

Die Wohnung verfügt aktuell über ein Wannenbad und bietet Ihnen
die Möglichkeit, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu
gestalten. Die Küche besticht durch einen wunderbaren Blick ins
Grüne. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den
Balkon. Jeder Raum ist mit Holzfenstern ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller, der
weiteren Stauraum bietet und so für noch mehr Platz
sorgt. Ferner gibt es einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der von außen erreichbar ist. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine Wohnung mit viel Potenzial suchen und sich den Traum vom individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten.

Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung viel Potenzial!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!